Sonnige 2-RW mit Süd-Balkon* neue EBK* frisch renoviert* Bad mit Wanne & Dusche* PKW-SP* zentral*

Etagenwohnung zur Miete in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04435

Kaltmiete

650 € /Mon.

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

9 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Sehr attraktive & nachgefragte 2-Raum-Wohnung mit schönem Süd-Balkon & Blick ins Grüne! • in 2026 neu renoviert (neuer Laminatboden & Sockelleisten + neu gemalert) + neue Einbauküche nach Maß! • sehr bequem im 1. Obergeschoss mit Weitblick & Außenjalousien gelegen! • hochwertiges & gepflegtes Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit gepflegten Grünflächen • Bad mit Fenster, Wanne & Dusche + großer Wohnraum mit moderner offener Küche & Balkonzugang! • nachgefragter PKW-Stellplatz + Kellerraum zur Wohnung + prakt. Abstellraum in WE • sorgsam gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen mit Wäscheplatz + Spielplatz + Grillplatz • hervorragende Infrastruktur - Geschäfte des tägl. Bedarfs + Ärzte + Schulen etc. fußläufig! • sehr attraktive, nachgefragte & grüne Wohnlage mit Nähe zum Zentrum Leipzigs, Automobilindustrie & Flughafen! • in nur ca. 20 - 25 PKW-Min. in das Zentrum Leipzigs!

Lage Schkeuditz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen im Nordwesten von Sachsen, welche direkt an die Stadt Leipzig angrenzt und somit als Speckgürtel vom anhaltenden Boom Leipzigs stark profitiert. Sie liegt auf halbem Wege zwischen Leipzig im Südosten und Halle im Nordwesten und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises. Bekannt ist Schkeuditz vor allem als Standort des Flughafens Leipzig-Halle (ca. 15.000 Mitarbeiter in dier Flughafen Region (Stand: 2020)), der sich nördlich der Stadt befindet, sowie für das Schkeuditzer Kreuz, das erste Autobahnkreuz Deutschlands. Schkeuditz liegt an der Weißen Elster zwischen Leipzig und Halle in der Leipziger Tieflandsbucht. Die nördliche Umgebung ist flach, waldfrei und wird landwirtschaftlich genutzt. Schkeuditz liegt auf etwa 100 Meter Höhe. Im Nordosten der Stadt liegt der Schladitzer See, ein gefluteter Braunkohletagebau. Schkeuditz ist in der Landesplanung als Mittelzentrum eingestuft und übernimmt diese Funktion für die umliegenden Orte zwischen Halle und Leipzig. Schkeuditz wurde im Jahre 981 erstmals unter dem Namen „scudici“ als Pfarrkirche im Bistum Merseburg urkundlich erwähnt. Die Wirtschaft der Stadt ist vom Flughafen Leipzig/ Halle dominiert. Daraus resultiert auch eine sehr gute Quote von über 1800 Arbeitsplätzen je 1000 Einwohner, was bedeutet, dass es in Schkeuditz mehr Arbeitsplätze als erwerbsfähige Personen gibt. Deshalb ist die Stadt eine Einpendlerstadt. In Schkeuditz befinden sich zahlreiche Unternehmen der Logistikbranche, so betreibt etwa die Deutsche Post hier ein Brief- und ein Paketzentrum. Die Posttochter DHL hat mit dem DHL Hub Leipzig ihr europäisches Luftfrachtdrehkreuz samt dem Flugzeugwartungsbetrieb European Air Transport Leipzig hier angesiedelt, und die Stadt ist Firmensitz der Frachtfluggesellschaft Aerologic, einem gemeinsamen Unternehmen von DHL und Lufthansa Cargo. Daneben existieren diverse Firmen wie Bitzer und Faiveley Transport Leipzig.

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen bei sämtlichen Fragen zur Vermietung und der Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Frau Fischer erreichen Sie unter der 0176-97701773 oder per E-Mail: aline.fischer@cosona.de

Objektbeschreibung Die im Jahr 2026 neu renovierte 2-Raum- Wohnung mit schönem Süd-Balkon & Blick in den grünen, ruhigen Garten befindet sich sehr bequem im 1. OG eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr um 1995. Das Gebäude besticht durch eine sehr hochwertige und massive Bauweise. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Etagen und ist mit Kellerräumen ausgestattet. Die Mieter bezeichnen die Lage als ruhig sowie sehr gut verkehrstechnisch an Leipzig & Halle gelegen, zudem ist es eine sehr grüne & nachgefragte Mikrolage. Der Grundriss der Wohnung ist modern und sehr attraktiv. Die Wohnung ist aufgrund der Ausrichtung nach Norden & Süden schön hell, zudem sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet. Über den Flur gelangt man in das Bad mit Fenster, Wanne & Dusche, in den Abstellraum, in das große Schlafzimmer & den großen hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche & neuer Einbauküche nach Maß & direktem Zugang auf den schönen großen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz & ein Keller. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Schule, Ärztehäuser als auch Freizeitmöglichkeiten & die Buslinie 131 (in nur ca. 25 Min. direkt ins Zentrum Leipzigs) befinden sich fußläufig. Ausstattung • Sehr attraktive & nachgefragte 2-Raum-Wohnung mit schönem Süd-Balkon & Blick ins Grüne! • in 2026 neu renoviert (neuer Laminatboden & Sockelleisten + neu gemalert) + neue Einbauküche nach Maß! • sehr bequem im 1. Obergeschoss mit Weitblick & Außenjalousien gelegen! • hochwertiges & gepflegtes Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit gepflegten Grünflächen • Bad mit Fenster, Wanne & Dusche + großer Wohnraum mit moderner offener Küche & Balkonzugang! • nachgefragter PKW-Stellplatz + Kellerraum zur Wohnung + prakt. Abstellraum in WE • sorgsam gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen mit Wäscheplatz + Spielplatz + Grillplatz • hervorragende Infrastruktur - Geschäfte des tägl. Bedarfs + Ärzte + Schulen etc. fußläufig! • sehr attraktive, nachgefragte & grüne Wohnlage mit Nähe zum Zentrum Leipzigs, Automobilindustrie & Flughafen! • in nur ca. 20 - 25 PKW-Min. in das Zentrum Leipzigs! Lage Schkeuditz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen im Nordwesten von Sachsen, welche direkt an die Stadt Leipzig angrenzt und somit als Speckgürtel vom anhaltenden Boom Leipzigs stark profitiert. Sie liegt auf halbem Wege zwischen Leipzig im Südosten und Halle im Nordwesten und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises. Bekannt ist Schkeuditz vor allem als Standort des Flughafens Leipzig-Halle (ca. 15.000 Mitarbeiter in dier Flughafen Region (Stand: 2020)), der sich nördlich der Stadt befindet, sowie für das Schkeuditzer Kreuz, das erste Autobahnkreuz Deutschlands. Schkeuditz liegt an der Weißen Elster zwischen Leipzig und Halle in der Leipziger Tieflandsbucht. Die nördliche Umgebung ist flach, waldfrei und wird landwirtschaftlich genutzt. Schkeuditz liegt auf etwa 100 Meter Höhe. Im Nordosten der Stadt liegt der Schladitzer See, ein gefluteter Braunkohletagebau. Schkeuditz ist in der Landesplanung als Mittelzentrum eingestuft und übernimmt diese Funktion für die umliegenden Orte zwischen Halle und Leipzig. Schkeuditz wurde im Jahre 981 erstmals unter dem Namen „scudici“ als Pfarrkirche im Bistum Merseburg urkundlich erwähnt. Die Wirtschaft der Stadt ist vom Flughafen Leipzig/ Halle dominiert. Daraus resultiert auch eine sehr gute Quote von über 1800 Arbeitsplätzen je 1000 Einwohner, was bedeutet, dass es in Schkeuditz mehr Arbeitsplätze als erwerbsfähige Personen gibt. Deshalb ist die Stadt eine Einpendlerstadt. In Schkeuditz befinden sich zahlreiche Unternehmen der Logistikbranche, so betreibt etwa die Deutsche Post hier ein Brief- und ein Paketzentrum. Die Posttochter DHL hat mit dem DHL Hub Leipzig ihr europäisches Luftfrachtdrehkreuz samt dem Flugzeugwartungsbetrieb European Air Transport Leipzig hier angesiedelt, und die Stadt ist Firmensitz der Frachtfluggesellschaft Aerologic, einem gemeinsamen Unternehmen von DHL und Lufthansa Cargo. Daneben existieren diverse Firmen wie Bitzer und Faiveley Transport Leipzig. Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen bei sämtlichen Fragen zur Vermietung und der Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung. Frau Fischer erreichen Sie unter der 0176-97701773 oder per E-Mail: aline.fischer@cosona.de