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SHG+++ Renovierte 3,5 Zimmer Wohnung in Hagen-Boele mit Balkon - im kernsanierten Objekt !

Etagenwohnung zur Miete in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58099

Kaltmiete

460 € /Mon.

3.5

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug nach einer umfangreichen Renovierung lässt keine Wünsche offen. Auf 65,5 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch eine hervorragende Raumaufteilung und großzügige Zimmer, die alle mit modernen und energieeffizienten Fenstern ausgestattet sind. Das Badezimmer bietet Tageslicht und ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Stunden. Dank einer umfassenden Sanierung befindet sich das gesamte Haus auf dem neuesten energetischen Stand; die Fassade ist gedämmt und wurde frisch verputzt und in strahlendem Weiß gehalten. Auch die Lage überzeugt: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, sind bequem in 5 Gehminuten oder etwa 3 Autominuten erreichbar. Die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und optimaler Lage für ein angenehmes Wohnen. Ausstattung Alle Wände sind verputzt und weiß gestrichen! Laminatboden (modern) in allen Zimmern Erstbezug nach Renovierung ! Schöne kernsanierte 3,5 Zimmerwohnung Grundriss = WE 1 Das gesamte Objekt wurdekernsaniert: - Neue Dämmung - Neue Fenster - Neue Elektroleitungen - Kernsanierte Wohnungen -etc. Lage Hagen-Boele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Banken fußläufig erreichbar Ruhige Lage, verkehrsberuhigter Bereich Auffahrt A1 - 2-3 min entfernt Parkplätze vor dem Haus vorhanden Bushaltestelle vor dem Haus vorhanden Sonstiges Dies ist ein Angebot des expose1 AG, Gerichtsstraße 25 in 58097 Hagen. Ihr Ansprechpartner: Herr Dustin Grelik Mobil: 0 172 - 7 06 14 09 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Die Daten sind mit größter Sorgfalt ermittelt und nach bestem Wissen aufgelistet, da es sich aber um Angaben Dritter handelt kann keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden.

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
460 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
B
Heizungsart
ÖL

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (46 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (92 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (138 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

460 € /Mon.

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