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Tauschwohnung: Düsseldorf Gerresheim: Helle, ruhige Wohnung

Sonstige zur Miete in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40625

Kaltmiete

1.152 € /Mon.

2

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

16 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten, sehr ruhigen Hauses mit Aufzug. Sie wurde vor anderthalb Jahren neu renoviert. Neben dem Bad mit Badewanne und Dusche verfügt die Wohnung auch über einen Balkon, ein Kellerabteil und ein Gäste-WC. Das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie der Balkon liegen in Richtung Süd/West, wodurch die Wohnung sehr hell ist. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung. Derzeit zahle ich inkl. Nebenkostenvorauszahlung 1.368 Euro Warmmiete pro Monat. Mitvermietet ist auch die Einbauküche ohne Waschmaschine und mit einem kleineren als auf dem Foto abgebildeten Kühlschrank. Deckenlampen im Schlaf- und Wohnzimmer sowie in der Küche und im Bad (beide mit Dimm-Funktion) und Gäste-WC sowie Plissees im Schlafzimmer habe ich vor einem knappen Jahr gekauft und sie sollten für 1.000 EUR übernommen werden. Düsseldorf Gerresheim ist ein Stadtteil mit historischen Gebäuden und hochwertiger Bebauung in der unmittelbaren Umgebung. Es gibt eine Einkaufsstraße mit Geschäften und Cafés und zum nahegelegenen Wald sind es nur knapp 10 Minuten zu Fuß. Innerhalb von 5 Minuten erreicht man die Stadt-/U-Bahn, mit der man direkt ins Zentrum gelangt. Sonstiges Wichtig Diese Wohnung auf Tauschwohnung.com ist nur für Personen geeignet, die eine passende Wohnung zum Tauschen haben. Die Registrierung ist 100 % kostenfrei und ermöglicht es dir, mit unserem Matching Algorithmus diese Wohnung oder viele andere auf unserer Plattform zu entdecken. Vorteile mit Tauschwohnung: ✅ Keine Massenbesichtigungen ✅ Direkter Kontakt zum Tauschpartner ✅ Günstige Mietpreise ✅ Nr. 1 Wohnungstauschplattform in Deutschland. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
1.152 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (115 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (230 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (346 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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