Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm Gartennutzung, TG-Stellplatz und Küche in Alzey

Erdgeschosswohnung zur Miete in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 55232

Kaltmiete

920 € /Mon.

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

17 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung kann ggf. nach Rücksprache schon zum 30.07.2026 übernommen werden.

Diese moderne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 54,34 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem 2023 errichteten energieeffizientem Gebäude. Der neuwertige Zustand und die anspruchsvolle Ausstattung (Lampen in allen Räumen, Badspiegel und Küche werden mit vermietet und sind im Mietpreis enthalten) schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das durch einen praktischen Grundriss überzeugt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen reibungslosen Einzug. Zudem ist die Wohnung bequem mit dem Aufzug aus der TG erreichbar und verfügt über eine ca. 11 qm große Terrasse sowie einen zugehörigen Garagenstellplatz (im obigen Mietpreis ebenfalls enthalten). Die Beheizung erfolgt effizient und zukunftssicher über eine Wärmepumpe. Eine PV-Anlage ist auf dem Dach montiert. Ein vergünstigter Mieterstrom kann über den Betreiber der PV-Anlage angefragt werden. Eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox an dem TG-Stellplatz ist erfolgt. Bei Bedarf kann eine Wallbox nach vorheriger Rücksprache mit Hausverwaltung und Verfügbarkeit mit dem Energieversorger installiert und separat mit vermietet werden. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet. Der Einzug ist ab dem 15. August 2026 möglich. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist bei Auszug erneut zu renovieren. Der Gartenanteil steht ausschließlich dem Wohnungsmieter A04 zur Verfügung und muss eigenständig gepflegt werden. Die Bilder stammen aus 01/2024.

Mietpreiszusammensetzung: 760,00 € Miete (13,99 €/qm) 85,00 € Stellplatzmiete 75,00 € Küchenmiete

920,00 € GESAMTMIETE kalt

Besichtigungstermine nur nach vorheriger Übermittlung einer Mieterselbstauskunft möglich.

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz mit Handdrücker (Wallbox optional)
Personenaufzug von Tiefgarage bis zur Wohnetage
Terrasse mit Keramikplattenbelag
Modern und hochwertig ausgestattetes Bad mit Designobjekten und bodengleicher Walk-In-Dusche
Handtuchwärmer im Bad
Designfliesen (30 x 60 cm) im Bad
Fußbodenheizung inkl. Einzelraumthermostaten
Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung
dezentrale Lüftungsanlage
Schallentkoppelte Stahlbetontreppen im Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Vinyl Bodenbeläge in Holzoptik
Natursteinfensterbänke
Innentüren weiß

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Alzey in der Mainzer Straße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen und Ziele.

Objektbeschreibung Die Wohnung kann ggf. nach Rücksprache schon zum 30.07.2026 übernommen werden. Diese moderne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 54,34 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem 2023 errichteten energieeffizientem Gebäude. Der neuwertige Zustand und die anspruchsvolle Ausstattung (Lampen in allen Räumen, Badspiegel und Küche werden mit vermietet und sind im Mietpreis enthalten) schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das durch einen praktischen Grundriss überzeugt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen reibungslosen Einzug. Zudem ist die Wohnung bequem mit dem Aufzug aus der TG erreichbar und verfügt über eine ca. 11 qm große Terrasse sowie einen zugehörigen Garagenstellplatz (im obigen Mietpreis ebenfalls enthalten). Die Beheizung erfolgt effizient und zukunftssicher über eine Wärmepumpe. Eine PV-Anlage ist auf dem Dach montiert. Ein vergünstigter Mieterstrom kann über den Betreiber der PV-Anlage angefragt werden. Eine Vorbereitung für die Installation einer Wallbox an dem TG-Stellplatz ist erfolgt. Bei Bedarf kann eine Wallbox nach vorheriger Rücksprache mit Hausverwaltung und Verfügbarkeit mit dem Energieversorger installiert und separat mit vermietet werden. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet. Der Einzug ist ab dem 15. August 2026 möglich. Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist bei Auszug erneut zu renovieren. Der Gartenanteil steht ausschließlich dem Wohnungsmieter A04 zur Verfügung und muss eigenständig gepflegt werden. Die Bilder stammen aus 01/2024. Mietpreiszusammensetzung: 760,00 € Miete (13,99 €/qm) 85,00 € Stellplatzmiete 75,00 € Küchenmiete 920,00 € GESAMTMIETE kalt Besichtigungstermine nur nach vorheriger Übermittlung einer Mieterselbstauskunft möglich. Ausstattung - Hochwertige Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz mit Handdrücker (Wallbox optional) - Personenaufzug von Tiefgarage bis zur Wohnetage - Terrasse mit Keramikplattenbelag - Modern und hochwertig ausgestattetes Bad mit Designobjekten und bodengleicher Walk-In-Dusche - Handtuchwärmer im Bad - Designfliesen (30 x 60 cm) im Bad - Fußbodenheizung inkl. Einzelraumthermostaten - Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung - dezentrale Lüftungsanlage - Schallentkoppelte Stahlbetontreppen im Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Vinyl Bodenbeläge in Holzoptik - Natursteinfensterbänke - Innentüren weiß Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Alzey in der Mainzer Straße. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen und Ziele.