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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, neuem Bad & Gäste-WC in Reutlingen-Orschel-Hagen

Etagenwohnung zur Miete in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72760

Kaltmiete

1.275 € /Mon.

4.5

Zimmer

1

Bad

125 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine renovierte 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Reutlingen-Orschel-Hagen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle, großzügige Zimmer und eine familienfreundliche Lage. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden kürzlich vollständig erneuert. Besonders hervorzuheben ist der moderne, fugenlose Boden im Bad, der ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente schafft. Zudem sind alle Wände vor kurzem tapeziert und gestrichen – Sie können also direkt einziehen! Der große Wohn-/Essbereich bietet Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Weitblick – Ihr neuer Lieblingsplatz zum Entspannen. Warme Echtholzböden verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Ein großzügiger Abstellraum sowie eine zusätzliche Abstellnische bieten viel Platz für Vorräte oder Alltägliches. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie eine eigene Garagenbox in der Tiefgarage. Ausstattung 4 Zimmer, ca. 125 m² Wohnfläche Neu renoviertes Badezimmer mit fugenlosem Boden & Gäste-WC Echtholzboden in Wohn- und Schlafräumen Überdachter Balkon mit Abstellraum und Weitblick Abgeschlossene Küche mit Fenster Großer Abstellraum & zusätzliche Abstellnische Kellerraum Garagenbox in der Tiefgarage Fernwärme-Zentralheizung Lage Reutlingen-Orschel-Hagen ist ein lebendiger, grüner Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit den Buslinien 1 und 3 erreichen Sie schnell die Reutlinger Innenstadt, und über die B27 gelangen Sie zügig nach Stuttgart. Sonstiges Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Halten von Hunden und Katzen ist nicht gestattet. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor (Personenzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin). Nur so können wir Besichtigungstermine sinnvoll organisieren.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.275 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
125 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (128 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (255 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (383 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.275 € /Mon.

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