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Wohnen in ehemaliger Fabrik

Etagenwohnung zur Miete in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52068

Kaltmiete

235 € /Mon.

1

Zimmer

1

Bad

17 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes, ehemaliges Fabrikgebäude mit großzügigem, gepflegten Eingangsbereich und Aufzug sowie Gewerbeeinheiten im rückwärtigen Teil. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1988 saniert und in ein Apartmenthaus mit teilw. gewerblicher Nutzung umgewandelt. Neben Berufspendlern, Auszubildenden und Berufsanfängern wird das Haus zu ca. 90% von Studenten bewohnt. Zum Haus gehört ein Innenhof mit Außenstellplätzen sowie eine Tiefgarage. Außen Stellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze können separat bei Bedarf angemietet werden. Ausstattung Das Apartment ist mit einer Miniküche ausgestattet, die sich im Wohnraum befindet. Die Miniküche wird gegen einen Aufschlag von 10,00 € pro Monat mit vermietet und ist nicht verhandelbar. Das hell geflieste Bad verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern steht den Bewohnern über ein Chipkartensystem zur Verfügung. Eine professionelle Hausmeisterbetreuung und Gebäudereinigung ist ebenfalls gewährleistet. Lage Der Blücherplatz liegt östlich des Stadtzentrums, zwischen Jülicher Straße und Europaplatz. Idealer Standort für eine optimale Autobahnanbindung. Anwohnerparkplätze sind in der Umgebung in großer Anzahl vorhanden. Das Stadtzentrum, der TH-Bereich sowie der Bushof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges Weitere interessante Mietangebote finden Sie auf www.roessler.de

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
235 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Etage
2 von 5
Stellplätze
0
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
01.12.2025

Flächen

Wohnfläche
17 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (24 €)
1 € / Monat
20% Eigenkapital (47 €)
1 € / Monat
30% Eigenkapital (71 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

235 € /Mon.

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