Wohnen im "Auenland" - Großzügige 3-Zimmer Penthousewohnung

Penthouse zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97980

Kaufpreis

489.900 €

Zimmer

108 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.524 €

pro m²

Beschreibung

Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC hohen Wohnkomfort gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die großzügige, sonnige Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in besonderer Atmosphäre ein.

Ausstattung Die lichtdurchfluteten und klar strukturierten Grundrisse vermitteln ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl in den Wohnungen.

Hochwertige Parkett- oder Vinylböden unterstreichen den modernen Charakter der Räume und setzen warme, einladende Akzente.

Die barrierefreien Duschen verbinden zeitgemäßes Design mit komfortabler Alltagstauglichkeit.

Alle Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Abstellraum, der wertvollen Stauraum schafft und für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgt.

Dank des Aufzugs sind alle Ebenen bequem erreichbar – ein Plus an Komfort, der das Wohnen hier besonders angenehm macht.

• Hochwertige Parkett- oder Vinylböden

• Feinsteinfliesen in den Badezimmern

• Fußbodenheizung

• Hochgedämmte Kunststofffenster

• Barrierefreie Duschen

• Abstellraum in der Wohnung

• Elektrische Rollläden

• Multimediaanschlüsse

• Videosprechanlage

Lage Der charmante Kurort ist im lieblichen Taubertal eingebettet und verbindet historische Schönheit mit moderner Lebensqualität. Bad Mergentheim bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, idyllische Grünflächen sowie eine gute Infrastruktur für Familien und Berufspendler. Das Neubaugebiet liegt im östlichen Teil direkt am Feldrand. Fußläufig erreichen Sie Kindergärten sowie Schulen. Den nächsten Supermarkt oder Metzger erreichen Sie in nur 2 Autominuten. Wer mehr Trubel sucht, der erreicht in ca. 35 Kilometern Würzburg oder nach ca. 56 Kilometern Heilbronn.

Sonstiges Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Abweichungen in Ausführung, Ausstattung, Farben, Materialien und Gestaltung bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Die moderne Neubauwohnung in Bad Mergentheim befindet sich im Dachgeschoss eines energieeffizienten Effizienzhauses EH55 und ist eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit separatem Küchenbereich schafft ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC hohen Wohnkomfort gewährleisten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die großzügige, sonnige Dachterrasse in Südausrichtung mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in besonderer Atmosphäre ein. Ausstattung Die lichtdurchfluteten und klar strukturierten Grundrisse vermitteln ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl in den Wohnungen. Hochwertige Parkett- oder Vinylböden unterstreichen den modernen Charakter der Räume und setzen warme, einladende Akzente. Die barrierefreien Duschen verbinden zeitgemäßes Design mit komfortabler Alltagstauglichkeit. Alle Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Abstellraum, der wertvollen Stauraum schafft und für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgt. Dank des Aufzugs sind alle Ebenen bequem erreichbar – ein Plus an Komfort, der das Wohnen hier besonders angenehm macht. • Hochwertige Parkett- oder Vinylböden • Feinsteinfliesen in den Badezimmern • Fußbodenheizung • Hochgedämmte Kunststofffenster • Barrierefreie Duschen • Abstellraum in der Wohnung • Elektrische Rollläden • Multimediaanschlüsse • Videosprechanlage Lage Der charmante Kurort ist im lieblichen Taubertal eingebettet und verbindet historische Schönheit mit moderner Lebensqualität. Bad Mergentheim bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, idyllische Grünflächen sowie eine gute Infrastruktur für Familien und Berufspendler. Das Neubaugebiet liegt im östlichen Teil direkt am Feldrand. Fußläufig erreichen Sie Kindergärten sowie Schulen. Den nächsten Supermarkt oder Metzger erreichen Sie in nur 2 Autominuten. Wer mehr Trubel sucht, der erreicht in ca. 35 Kilometern Würzburg oder nach ca. 56 Kilometern Heilbronn. Sonstiges Die dargestellten Bilder dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration. Abweichungen in Ausführung, Ausstattung, Farben, Materialien und Gestaltung bleiben vorbehalten.