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Wunderschöne EG Wohnung mit Einbauküche

Etagenwohnung zur Miete in Berlin · 12049

Kaltmiete

1.239 € /Mon.

1.5

Zimmer

1

Bad

46 m²

Wohnfläche

27 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ▶️ ÜBERSICHT ▶️ Schöne und geräumige Zweizimmerwohnung in einer neuen Wohnanlage. Optimales Layout und Design für ein komfortables Wohnen. Es ist ein perfekter Ort, um zu Hause zu sein und sich zu entspannen. Das Appartement bietet innerstätische Freizeit-Hotspots. Du wohnst in dem wunderschönen Schillerkiez. Das Tempelhofer Feld grenzt an das Wohngrundstück. Es gibt viele kleine Bars, Ateliers und ein wunderbaren Berliner Multikuli Flair. Du bist Verkehrstechnisch sehr gut angebunden. ▶️ WARUM GERADE DIESE WOHNUNG? ▶️ Das vielfältige Großstadt treiben und das Tempelhofer Feld nebenan ergänzen sich ideal. Durch die zahlreichen Kultur und Freizeitmöglichkeiten fühlt man sich sehr schnell in dieser Gegend wohl. ▶️ WIE VIELE ZIMMER HAT DIE WOHNUNG? ▶️ Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Ess- und Schlafbereich mit 45 m² ▶️ WIE GROSS IST DIE WOHNUNG? ▶️ Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 45 m², ideal für Studenten und Paare. ▶️ VERFÜGT SIE ÜBER EINEN PARKPLATZ? ▶️ Es gibt keine eigenen Parkplätze. Das Parken kann jedoch auf der Straße erfolgen. English : ▶️ OVERVIEW ▶️ Beautiful and spacious two-bedroom flat in a new residential complex. Optimal layout and design for comfortable living. It is a perfect place to be at home and relax. The flat offers indoor recreational hotspots. You live in the beautiful Schillerkiez. The Tempelhofer Feld borders the residential property. There are many small bars, studios and a wonderful Berlin multicultural flair. You have very good transport connections. ▶️ WHY CHOOSE THIS APARTMENT? ▶️ The diverse hustle and bustle of the city and the Tempelhofer Feld next door complement each other ideally. The numerous cultural and recreational opportunities make you feel at home in this area very quickly. ▶️ HOW MANY ROOMS DOES THE APARTMENT HAVE? ▶️ The flat has a living and dining and sleeping area with 45 m² ▶️ HOW BIG IS THE APARTMENT? ▶️ The usable floor space of the flat is 45 m², ideal for students and couples. ▶️ DOES IT HAVE PARKING SPACE? ▶️ There is no dedicated parking. However, parking is possible on public street. Ausstattung ★★★ 🪑 MÖBLIERUNG / FURNITURE 🛋️ ★★★ 🔍 Scroll down for English version ▶️ MÖBEL / FURNITURE 🏠 • Dusche • Spiegel • Holzfußboden • Einbauküche • Kühlschrank • Mikrowelle ▶️ FURNITURE 🏠 • Shower • Mirror • Wooden Flooring • Fitted kitchen • Refrigerator • Microwave Lage ★★★ 📍 LAGE / LOCATION 🗺️ ★★★ 🔍 Scroll down for English version ▶️ WIE IST DIE ENTFERNUNG VON HIER ZU ANDEREN LOKALITÄTEN? ▶️ 5 min Laufweg zu dem U-Bahnhof Boddinstr. U8 2 min Laufweg zu der Bushaltestelle M104 eine Station vom Umsteigebahnhof Hermannplatz U8+U7 zwei Stationen vom U+S Bhf. Hermannstr. English : ▶️ HOW IS THE COMMUTE FROM HERE TO OTHER LOCATIONS? ▶️ 5 min walk to the underground station Boddinstr. U8 2 min walk to the bus stop M104 one stop from the Hermannplatz U8+U7 interchange station two stops from U+S station Hermannstr. Sonstiges 🔍 Scroll down for English version English : ▶️ EIGENSCHAFTSMERKMALE / FEATURES 🏠 • Fahrstuhl • Privater Garten • Provisionsfrei • Dusche • Fußbodenheizung • Zentralheizung • Erdgeschoss • Neubau ▶️ PROPERTY FEATURES 🏠 • Elevator • Private Garden • Commission Free • Shower • Floor heating • Central Heating • Ground Floor • New Construction

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.239 €
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Etage
0 von 6
Stellplätze
0
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
2026-09-01

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (124 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (248 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (372 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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