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Charmante Maisonettewohnung in historischem Fachwerkhaus

Maisonette zur Miete in Alb Donau Kreis, Baden Württemberg · 89143

Kaltmiete

1.300 € /Mon.

5

Zimmer

1

Bad

160 m²

Wohnfläche

1547

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Haus mit dem markanten Fachwerk wurde erst 2016 aufwändig und liebevoll von innen und außen saniert. Das Haus wurde 1547 als Salzhaus erbaut. Es hat drei Stockwerke. Ausstattung Die Dachgeschosswohnung ist durchgängig mit Natursteinboden ausgestattet. Im ersten Stock der Wohnung sind 2 Zimmer und das sehr großzügige Esszimmer mit Küche. Man hat die Möglichkeit, das Wohnzimmer dort mit zu integrieren, sodass im 2. Stock auch ein Büro eingerichtet werden könnte. Das Bad besitzt eine begehbare großzügige Dusche sowie eine Badewanne. Im oberen Teil befindet sich ein extra WC. Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein kleiner Balkon, eine kleine Abstellkammer sowie ein Kellerraum gehören mit dazu. Die hochwertige Einbauküche mit Geräten kann nach Absprache abgelöst werden. Lage Das auffällige Fachwerkhaus befindet sich direkt im Herzen von der beliebten Blautopfstadt Blaubeuren. Die Gasse ist begrünt und verkehrsberuhigt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedenste Ärzte aber auch Wandermöglichkeiten sind in Fußnähe zu erreichen. Aus der Wohnung hat man einen herrlichen Blick über ganz Blaubeuren und die umliegenden bewaldeten Berge. Sonstiges Die Wohnung wurde 2016 komplett neu gebaut. Sie wurde sehr aufwändig und hochwertig ausgestattet. Sie ist für Paare, aber auch für Familien geeignet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
1.300 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
160 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1547
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (130 €)
6 € / Monat
20% Eigenkapital (260 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (390 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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