Stilvolle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und EBK in Herrsching

Etagenwohnung zur Miete in Starnberg Kreis, Bayern · 82211

Kaltmiete

1.440 € /Mon.

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

17 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung mit einem sehr interessanten Grundriss besteht aus drei attraktiven Zimmern.

Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine nicht einsehbare Loggia gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Auf dem parkähnlichen Gelände stehen Bänke zur Verfügung.

Eine Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine) ist bereits vorhanden.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung In allen Wohnräumen, der Diele und im Eingangsbereich liegt Eichenparkett.

Im Badezimmer wurden alle Keramiken (WC, Waschbecken) und die Armaturen vor 4 Jahren ausgetauscht.

Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen.

Lage Das Objekt befindet sich in Herrsching am Ammersee.

Die Lage ist sehr zentral, fast alles ist fußläufig zu erreichen. Trotzdem ist es ruhig, da das Haus auf einem parkähnlichen Grundstück steht.

In Laufnähe der Immobilie befinden sich die Haltestellen der Buslinien 921, 950 und 951.

Zur Bushaltestelle der Linie 950 sind es lediglich 300 m (ca. 4 Min zu Fuß); die Linie 950 fährt zur S-Bahn.

Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. Es sind nur 850 m (11 Min zu Fuß) bis zur S-Bahnstation in Herrsching.

In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und Cafés. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und zwei Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar.

800 m (10 Minuten zu Fuß) bis zum REWE, Norma, Rossmann, Netto.
450 m (6 Minuten zu Fuß) bis zur Kreissparkasse, Gasthof zur Post, Ärztehaus, etc.
1,0 km (12 Min zu Fuß) zum See.
1,2 km (15 Min zu Fuß) zur Realschule, 1,0 km (12 Min zu Fuß) zur Grundschule und Mittelschule, das neue Gymnasium 2,9 km (9 Minuten mit dem Fahrrad)

Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Zum Standort Oberpfaffenhofen (DLR) sind es mit dem Auto 12,6 km.

Sonstiges Bitte keine Makler. Nur schriftliche Anfragen.

Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und reichen Sie die geforderten Bewerberunterlagen alle ein, sonst kann ich Sie leider bei der Einladung zur Besichtigung nicht berücksichtigen.

Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie die Bewerberunterlagen vorweisen können.

Objektbeschreibung Zum 01.09.2026 kann die freundliche, gepflegte Wohnung, die in der dritten Etage liegt, bezogen werden. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, der Mieter zieht gerade aus. Die Möblierung ist beispielhaft. Die Wohnung mit einem sehr interessanten Grundriss besteht aus drei attraktiven Zimmern. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine nicht einsehbare Loggia gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Auf dem parkähnlichen Gelände stehen Bänke zur Verfügung. Eine Einbauküche (Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine) ist bereits vorhanden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung In allen Wohnräumen, der Diele und im Eingangsbereich liegt Eichenparkett. Im Badezimmer wurden alle Keramiken (WC, Waschbecken) und die Armaturen vor 4 Jahren ausgetauscht. Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen. Lage Das Objekt befindet sich in Herrsching am Ammersee. Die Lage ist sehr zentral, fast alles ist fußläufig zu erreichen. Trotzdem ist es ruhig, da das Haus auf einem parkähnlichen Grundstück steht. In Laufnähe der Immobilie befinden sich die Haltestellen der Buslinien 921, 950 und 951. Zur Bushaltestelle der Linie 950 sind es lediglich 300 m (ca. 4 Min zu Fuß); die Linie 950 fährt zur S-Bahn. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. Es sind nur 850 m (11 Min zu Fuß) bis zur S-Bahnstation in Herrsching. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und Cafés. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Bars und zwei Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar. * 800 m (10 Minuten zu Fuß) bis zum REWE, Norma, Rossmann, Netto. * 450 m (6 Minuten zu Fuß) bis zur Kreissparkasse, Gasthof zur Post, Ärztehaus, etc. * 1,0 km (12 Min zu Fuß) zum See. * 1,2 km (15 Min zu Fuß) zur Realschule, 1,0 km (12 Min zu Fuß) zur Grundschule und Mittelschule, das neue Gymnasium 2,9 km (9 Minuten mit dem Fahrrad) Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Zum Standort Oberpfaffenhofen (DLR) sind es mit dem Auto 12,6 km. Sonstiges Bitte keine Makler. Nur schriftliche Anfragen. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und reichen Sie die geforderten Bewerberunterlagen alle ein, sonst kann ich Sie leider bei der Einladung zur Besichtigung nicht berücksichtigen. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie die Bewerberunterlagen vorweisen können.