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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Worms

Etagenwohnung zur Miete in Worms, Rheinland Pfalz · 67547

Kaltmiete

450 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

41 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von rund 40,5 Quadratmetern. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und eignen sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 verfügbar. Keine Haustiere. Erstbezug nach Sanierung. Tapezierarbeiten übernimmt der Mieter selbst. Lage Die Immobilie liegt direkt im Stadtzentrum von Worms. Bewohner profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn-Linie S6 sowie diverse Buslinien. Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken und ein lebendiges städtisches Umfeld schaffen.

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
450 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
41 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (45 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (90 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (135 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

450 € /Mon.

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