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2-Zimmer-Wohnung zentral in Duissern

Dachgeschoss zur Miete in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47058

Kaltmiete

430 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante und gut geschnittene Wohnung befindet sich in der Malteserstraße 20 in Duisburg, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Lage Die Wohnung befindet sich in der Malteserstraße 20 im begehrten Stadtteil Duissern – einer der gefragtesten Wohnlagen Duisburgs. Duissern zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gleichzeitig ruhige, grüne Umgebung aus. Die Malteserstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, was für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld sorgt. ​ onlinestreet.de Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Autobahnen A59 und A40 sind schnell zu erreichen, was Pendlern und Vielreisenden entgegenkommt.​ Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Kaiserberg mit dem Zoo Duisburg sowie der Botanische Garten an. Diese Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.​ Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Malteserstraße 20 eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die zentrale Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Sonstiges Senden Sie uns zusätzlich zu Ihrer Bewerbung bitte Ihre letzten drei Gehaltsabrechnungen/Einkommensnachweise, Ihre aktuelle Schufa Auskunft sowie Ihre Personendaten (E-Mail, Adresse, Telefonnummer) zu. Bei telefonischen Nachfragen können Sie uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 10:00 Uhr unter der Nummer 0203/99 217 33 erreichen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
430 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.09.2026

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (43 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (86 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (129 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

430 € /Mon.

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