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Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Dortmund Wickede

Hochparterre zur Miete in Dortmund, Nordrhein Westfalen · 44319

Kaltmiete

370 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

35 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Wohnung bietet auf 35 Quadratmetern einen durchdachten Grundriss mit 2,5 Zimmern für eine Person. Die Ausstattung ist gehoben und schafft einen angenehmen Rahmen für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Raum an der frischen Luft bietet. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Ergänzend zur Wohnfläche steht ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und in die Wohnung integriert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Lage Die Karl-Wetzel-Straße liegt im Dortmunder Stadtteil Wickede, der für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bekannt ist. Mit der U-Bahn-Linie U43 sowie verschiedenen Buslinien ist die Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Die Nachbarschaft ist durch eine angenehme Wohnstruktur geprägt und bietet eine solide Infrastruktur.

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
370 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
35 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Heizungsart
Gas, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (37 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (74 €)
1 € / Monat
30% Eigenkapital (111 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

370 € /Mon.

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