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Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Nammering

Sonstige zur Miete in Passau Kreis, Bayern · 94538

Kaltmiete

420 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

7 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese schöne ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Nammering mit Blick in den Garten, bietet auf 64 Quadratmetern eine gut durchdachte Raumaufteilung im ersten Obergeschoss. Der Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großen Balkon zur Gartenseite. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass der Einzug direkt vorbereitet werden kann. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen praktischen Kellerraum sowie einen zugehörigen Stellplatz, der den Alltag erleichtert. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. Oktober 2026 gegeben, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist. Bitte Kontakt nur über Telefon 08544/974461 oder 0176/72483048 Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Nammering, einem Ortsteil von Fürstenstein. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage an der Hauptstraße gegeben, wodurch alltägliche Besorgungen gut erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus, was die Erreichbarkeit umliegender Orte sicherstellt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Sonstige
Kaufpreis
420 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (42 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (84 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (126 €)
1 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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