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LOFT im Zentrum von Offenburg als Büro / Wohnen zu vermieten

Loft zur Miete in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77652

Kaltmiete

1.880 € /Mon.

8

Zimmer

2

Bäder

183 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das LOFT liegt im Zentrum von Offenburg. Der Grundriss ist ideal zum Wohnen und Arbeiten. 4 Arbeitsplätze / Besprechungsräume und 1 Bad ( Dusche mit WC und Waschbecken ) mit zus. 108 qm liegen auf der Ebene 3. OG. Diese Räume sind intern verbunden im sonst offenem, halbgeschossige versetzten Grundriss über zwei Etagen mit interessanten Durchblicken vom Wohnbereich aus. Wohnen / Schlafen / Bad mit ca. 75 qm liegen auf den Ebenen 8.81m u. DG. ( Dusche mit WC und Waschbecken ) Ausstattung Ein Balkon ist vorhanden. Der Fußboden in den unteren Ebenen besteht aus Massiv-Holz-Würfelparkett. Im oberen Bereich und auf den Treppen ist braunfarbiges Linoleum verlegt. Lage Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Offenburg. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen. Das Kaufhaus Karstadt mit Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Die Immobilie ist besonders geeignet für eine Familie mit mehreren großen Kinder die noch zuhause wohnen. Oder für jemanden der die unteren Etagen als Büro nutzt und im DG großzügig wohnt.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Loft
Kaufpreis
1.880 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Etage
4 von 4
Stellplätze
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
183 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (188 €)
8 € / Monat
20% Eigenkapital (376 €)
7 € / Monat
30% Eigenkapital (564 €)
6 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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1.880 € /Mon.

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