Goßzügige Wohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung zur Miete in Euskirchen Kreis, Nordrhein Westfalen · 53879

Kaltmiete

700 € /Mon.

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird eine 3 Zimmerwohnung in einem Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 4 Einheiten in der Innenstadt von Euskirchen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG und ist über die Treppe oder einen Personenaufzug erreichbar.

Die Aufteilung ist zweckmäßig und großzügig zugleich. Die großen Fensterfronten lassen genügend Sonnenlicht hinein.

Sie betreten die Wohnung in einem L-förmigen Flur von welchem aus Sie das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sep. WC, Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichen. Ebenfalls erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches idealerweise als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte. Ein Schlafzimmer ist hier nicht zu empfehlen, da hier die Etagenheizung in einem Einbauschrank untergebracht ist, welche im Betrieb leichte Geräusche von sich gibt.

Die Küche, mit 2 Abstellräumen, erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Einen Essbereich bekommen Sie ohne weiteres im Wohnzimmer unter, welches zum alten Markt gelegen ist.

Das Schlafzimmer ist zur Rückseite hin gelegen.

Der Bodenbelag besteht aus einem neuwertigen Vinylboden. Das Badezimmer, WC und die Küche verfügen über einen Fliesenboden.

Im Jahre 2019 hat das Objekt nach hinten raus neue Fenster erhalten.

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. In der Küche ist dieses durch einen Boiler sichergestellt.

Es kann ein PKW-Stellplatz mit angemietet werden.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen mit ausreichendem Einkommen und positiver Bonität bis max. 2 Personen im Haushalt.

Haustierhaltung nach Vereinbarung.

Terminvereinbarungen: Zur Vereinbarung einer Besichtigung, stellen Sie bitt eine Anfrage über Immobilienscout24. Wir teilen Ihnen anschließend (ca. 1-5 Werktage später) div. Terminvorschläge per E-Mail mit.

Ausstattung

Fliesen-Boden
- Vinyl-Boden
- Kabel-TV
- Gas-Etagenheizung
- Gegensprechanlage
- Warmwasser über Heizung und Durchlauferhitzer
- eigener PKW-Stellplatz (Optional)
- eigenes Kellerabteil

Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Euskirchener Innenstadt (Fußgängerzone).

Dementsprechend finden Sie div. Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung vor.

Sonstiges Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen mit ausreichendem Einkommen und positiver Bonität bis max. 2 Personen im Haushalt.

Haustierhaltung nach Vereinbarung.

Objektbeschreibung Angeboten wird eine 3 Zimmerwohnung in einem Wohn- und Geschäftsgebäude mit insgesamt 4 Einheiten in der Innenstadt von Euskirchen. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG und ist über die Treppe oder einen Personenaufzug erreichbar. Die Aufteilung ist zweckmäßig und großzügig zugleich. Die großen Fensterfronten lassen genügend Sonnenlicht hinein. Sie betreten die Wohnung in einem L-förmigen Flur von welchem aus Sie das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sep. WC, Schlafzimmer und das Wohnzimmer erreichen. Ebenfalls erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches idealerweise als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte. Ein Schlafzimmer ist hier nicht zu empfehlen, da hier die Etagenheizung in einem Einbauschrank untergebracht ist, welche im Betrieb leichte Geräusche von sich gibt. Die Küche, mit 2 Abstellräumen, erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Einen Essbereich bekommen Sie ohne weiteres im Wohnzimmer unter, welches zum alten Markt gelegen ist. Das Schlafzimmer ist zur Rückseite hin gelegen. Der Bodenbelag besteht aus einem neuwertigen Vinylboden. Das Badezimmer, WC und die Küche verfügen über einen Fliesenboden. Im Jahre 2019 hat das Objekt nach hinten raus neue Fenster erhalten. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. In der Küche ist dieses durch einen Boiler sichergestellt. Es kann ein PKW-Stellplatz mit angemietet werden. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen mit ausreichendem Einkommen und positiver Bonität bis max. 2 Personen im Haushalt. Haustierhaltung nach Vereinbarung. Terminvereinbarungen: Zur Vereinbarung einer Besichtigung, stellen Sie bitt eine Anfrage über Immobilienscout24. Wir teilen Ihnen anschließend (ca. 1-5 Werktage später) div. Terminvorschläge per E-Mail mit. Ausstattung - Fliesen-Boden - Vinyl-Boden - Kabel-TV - Gas-Etagenheizung - Gegensprechanlage - Warmwasser über Heizung und Durchlauferhitzer - eigener PKW-Stellplatz (Optional) - eigenes Kellerabteil Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Euskirchener Innenstadt (Fußgängerzone). Dementsprechend finden Sie div. Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung vor. Sonstiges Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen mit ausreichendem Einkommen und positiver Bonität bis max. 2 Personen im Haushalt. Haustierhaltung nach Vereinbarung. Terminvereinbarungen: Zur Vereinbarung einer Besichtigung, stellen Sie bitt eine Anfrage über Immobilienscout24. Wir teilen Ihnen anschließend (ca. 1-5 Werktage später) div. Terminvorschläge per E-Mail mit.