Exclusive 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Klima-Split-Anlage zum Kühlen und Heizen,in Borken

Dachgeschoss zur Miete in Borken Kreis, Nordrhein Westfalen · 46325

Kaltmiete

836 € /Mon.

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung Die offene Einbauküche mit Küchentresen ist ausgestattet mit einem Miele Ceranfeld + Miele-Abzugshaube, einem Miele-Geschirrspüler, einem Siemens-Backofen, einem Topfkarussell, einem Apothekerausziehschrank sowie einer Spüle.

Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Seitenstraße. Bäcker, Supermarkt, Bushaltestellen , Banken und Behörden sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges Es handelt sich um eine Nicht-Raucher-Wohnung. Ein Balkon ist nicht vorhanden.Tierhaltung nur in Absprache mit Vermieter erlaubt. Keine Gartennutzung möglich. Es handelt sich um ein Zwei-Familien-Wohnhaus. Bitte keine Anrufe oder Kontaktaufnahmen durch Makler oder Immobilienfirmen. Teilen Sie uns Ihre Rufnummer mit, wir melden uns zeitnah.

Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem 2-Familienwohnhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Eine nagelneue Klima-Split-Anlage kühlt und heizt bei Bedarf alle Wohnräume ab voraussichtlich August 2026 !!! Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung (Bruttowohnfläche ca. 76 qm) mit offener Wohnküche + Wintergarten als Dachgaube + elektrischer Markise (Marke Weinor) und verschiebbaren Fensterblöcken, bodentiefes Panoramagiebelfenster, Kaminofen, Parkett im Wohnraum, incl. Deckeneinbaustrahler in allen Räumen, Deckenventilator. Die überwiegende Raumhöhe beträgt 2,60 Meter, teilweise mehr. Die Küche kann käuflich erworben werden. Das große Tageslicht-Badezimmer ist in 2022 neu erstellt worden und mit einem WC, einer Badewanne, einer bodentiefen Duschanlage, einem Handtuchheizkörper, einem Waschtisch + Armatur sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Verfügung steht gegen Gebühr ein Stellplatz für Ihr Auto. Fahrradstellplatz kostenlos. Ebenfalls steht Ihnen ein Kellerraum und ein gemeinsamer Waschkellerzur Verfügung. SÄT-Anlage, Glasfaseranschluss vorhanden. Die Höhe der Nebenkosten steht in Abhängigkeit zur Anzahl der Mietpersonen und wird zum Jahresende nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet. Gerne erläutern wir Ihnen diese in einem persönlichen Gespräch. Ausstattung Die offene Einbauküche mit Küchentresen ist ausgestattet mit einem Miele Ceranfeld + Miele-Abzugshaube, einem Miele-Geschirrspüler, einem Siemens-Backofen, einem Topfkarussell, einem Apothekerausziehschrank sowie einer Spüle. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Seitenstraße. Bäcker, Supermarkt, Bushaltestellen , Banken und Behörden sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Es handelt sich um eine Nicht-Raucher-Wohnung. Ein Balkon ist nicht vorhanden.Tierhaltung nur in Absprache mit Vermieter erlaubt. Keine Gartennutzung möglich. Es handelt sich um ein Zwei-Familien-Wohnhaus. Bitte keine Anrufe oder Kontaktaufnahmen durch Makler oder Immobilienfirmen. Teilen Sie uns Ihre Rufnummer mit, wir melden uns zeitnah.