3 Zimmer Traumwohnung inmitten der Wangener Altstadt

Sonstige zur Miete in Ravensburg Kreis, Baden Württemberg · 88239

Kaltmiete

1.300 € /Mon.

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

12 €

pro m²

Beschreibung

Nach Absprache ist auch ein deutlich früherer Bezug der Wohnung möglich.

Ausstattung

Marmorböden
Hochwertige EBK (freistehende Kochinsel, eingebauter "Amerikanischer Kühlschrank") + Speisekammer
Begehbare Wellnessdusche
Natursteinwände als Designelement im Wohn-/Essbereich (Schiefer, Quarzit, beleuchtet)
Eingebaute Deckenstrahler in der ganzen Wohnung
Dreifachverglaste Kunststofffenster
Gäste-WC

Lage Die Immobilie befindet sich inmitten der Altstadt von Wangen im Allgäu, einer der schönsten historischen Städte im württembergischen Allgäu. Die Stadt verbindet den Charme einer hervorragend erhaltenen Altstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind bequem erreichbar. Die malerische Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und bietet ein lebendiges Stadtbild. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A96 in Richtung Lindau und München sowie in Richtung Memmingen. Auch die nahegelegenen Städte Ravensburg und Friedrichshafen sind gut erreichbar. Der Bahnhof von Wangen bietet darüber hinaus regelmäßige Verbindungen in die Region. Die reizvolle Landschaft des Allgäus mit ihren zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten beginnt praktisch vor der Haustür. Ob Wandern, Radfahren, Wintersport oder Ausflüge an den nahegelegenen Bodensee – die Region bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Sonstiges Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Objektbeschreibung Die hier angebotene Mietwohnung ist etwas ganz Besonderes! 2011 wurde im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altstadtgebäudes ca. 100qm luxuriöser Wohngenuss geschaffen. Die Wohnung ist dank Aufzug im Treppenhaus stufenlos erreichbar. Über die Diele/Flur, von der Vormieterin zuletzt als Arbeitsplatz/Büro genutzt, gelangen Sie unmittelbar in den offen gehaltenen Küchenbereich mit zwei freistehenden Anrichte/-Kochinseln sowie einem integrierten "Amerikanischen Kühlschrank". Von hier aus betreten Sie den im April 2017 neu errichteten Balkon. Durch den Flur kommen Sie, vorbei an einer beleuchteten Natursteinwand, in den 45qm lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Die hohen Decken mit eingebauten Strahlern, ein mit Schiefer abgesetztes Plateau (Essbereich) u.v.m. lassen jeden Besucher staunen. Dank der dreifachverglasten Kunststofffenster herrscht entweder absolute Ruhe, oder Sie lassen den Altstadtflair in Ihr neues Heim und lauschen dem Trubel der Stadt. Durch das angrenzende Schlafzimmer und das dritte Zimmer, welches ideal als Ankleide, Home-Office, aber auch groß genug als Kinderzimmer verwendbar ist, gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit Fußbodenheizung, beheizbarem Handtuchhalter und einer natursteingefliesten begehbaren Dusche mit Körperbrausen sowie extragroßem Duschkopf und Echtverglasung aufwartet. Nach Absprache ist auch ein deutlich früherer Bezug der Wohnung möglich. Ausstattung - Marmorböden - Hochwertige EBK (freistehende Kochinsel, eingebauter "Amerikanischer Kühlschrank") + Speisekammer - Begehbare Wellnessdusche - Natursteinwände als Designelement im Wohn-/Essbereich (Schiefer, Quarzit, beleuchtet) - Eingebaute Deckenstrahler in der ganzen Wohnung - Dreifachverglaste Kunststofffenster - Gäste-WC Lage Die Immobilie befindet sich inmitten der Altstadt von Wangen im Allgäu, einer der schönsten historischen Städte im württembergischen Allgäu. Die Stadt verbindet den Charme einer hervorragend erhaltenen Altstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind bequem erreichbar. Die malerische Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein und bietet ein lebendiges Stadtbild. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A96 in Richtung Lindau und München sowie in Richtung Memmingen. Auch die nahegelegenen Städte Ravensburg und Friedrichshafen sind gut erreichbar. Der Bahnhof von Wangen bietet darüber hinaus regelmäßige Verbindungen in die Region. Die reizvolle Landschaft des Allgäus mit ihren zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten beginnt praktisch vor der Haustür. Ob Wandern, Radfahren, Wintersport oder Ausflüge an den nahegelegenen Bodensee – die Region bietet zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Sie eignet sich gleichermaßen für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Sonstiges Makleranfragen werden nicht beantwortet.