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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eislingen

Dachgeschoss zur Miete in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73054

Kaltmiete

750 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Wohnambiente. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m², die Grundfläche aufgrund der Dachschrägen rund 74 m². In den letzten Monaten wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Das Dach wird im August neu gedämmt und ist bzw. wird mit hochwertigen Wärmeschutzfenstern ausgestattet, wodurch sich ein angenehmes Wohnklima und ein niedrigerer Energieverbrauch ergeben. Die gepflegte Einbauküche mit hochwertigen AEG-Elektrogeräten ist bereits vorhanden und bietet alles für den sofortigen Start. Für die Waschmaschine besteht wahlweise ein Anschluss im Badezimmer oder in der gemeinschaftlichen Waschküche im Erdgeschoss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftliche Garten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden und ermöglicht schnelles Internet – ideal für Homeoffice und Streaming. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Eislingen/Fils und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei. Wir respektieren die Privatsphäre unserer Mieter, daher nur wenige Fotos. Hinweis: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Lage Die Wohnung liegt in der Öschstraße in Eislingen an der Fils. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe, umgeben mit einem großzügigen Garten. Somit liegt man recht zentral und ist innerhalb weniger Schritte im Ortszentrum.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
750 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (75 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (150 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (225 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

750 € /Mon.

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