Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Krefeld

Erdgeschosswohnung zur Miete in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47809

Kaltmiete

1.151 € /Mon.

Zimmer

Bäder

77 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

15 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine Moderne Ausstattung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine praktische Schiebetür verbindet diesen Bereich mit der Küche und ermöglicht je nach Wunsch ein offenes oder separates Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Dank ihrer großzügigen Gestaltung erstreckt sich die Terrasse entlang der gesamten Wohnung und ist zudem direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum modern ausgestattetem Badezimmer und schafft damit den Komfort einer modernen En-Suite-Lösung. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich zwischen dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer und ist somit von beiden Räumen bequem erreichbar.

Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem gehobenen Qualitätsanspruch ausgestattet. Edle Fliesen, stilvolle Sanitärobjekte sowie eine moderne Architektur verleihen der Immobilie ein exklusives und zeitloses Erscheinungsbild.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab.

Ausstattung

Neubau
KfW-40-Standard
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz (auf Anfrage)
Fußbodenheizung
Hochwertige Fliesen
Moderne Sanitärobjekte
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Lage Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Oppum in Krefeld und überzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A57 sind auch Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Sonstiges Ein Außenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 45,00 €.

Objektbeschreibung Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses mit nur insgesamt 11 Wohneinheiten, in attraktiver Lage in Krefeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine Moderne Ausstattung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Eine praktische Schiebetür verbindet diesen Bereich mit der Küche und ermöglicht je nach Wunsch ein offenes oder separates Raumkonzept. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Dank ihrer großzügigen Gestaltung erstreckt sich die Terrasse entlang der gesamten Wohnung und ist zudem direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum modern ausgestattetem Badezimmer und schafft damit den Komfort einer modernen En-Suite-Lösung. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich zwischen dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer und ist somit von beiden Räumen bequem erreichbar. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und einem gehobenen Qualitätsanspruch ausgestattet. Edle Fliesen, stilvolle Sanitärobjekte sowie eine moderne Architektur verleihen der Immobilie ein exklusives und zeitloses Erscheinungsbild. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Ausstattung - Neubau - KfW-40-Standard - Terrasse - Aufzug - Keller - Stellplatz (auf Anfrage) - Fußbodenheizung - Hochwertige Fliesen - Moderne Sanitärobjekte - Kunststofffenster mit Isolierverglasung Lage Die Wohnung befindet sich in dem Stadtteil Oppum in Krefeld und überzeugt durch ihre hervorragende Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bus- und Bahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt sowie in die umliegenden Städte. Über die nahegelegenen Autobahnen A44 und A57 sind auch Düsseldorf, Duisburg und Mönchengladbach in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Sonstiges Ein Außenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 45,00 €.