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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 75m² in Berlin-Mariendorf

Etagenwohnung zur Miete in Berlin · 12105

Kaltmiete

1.450 € /Mon.

3

Zimmer

2

Bäder

75 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

19 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im 3. Obergeschoss, die nach modernsten Standards im Jahr 2025 erbaut wurde und im Erstbezug bezogen werden kann. Mit ca. 75 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die gehobene Innenausstattung und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die Barrierefreiheit, die Ihnen einen uneingeschränkten Zugang ermöglicht. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird über eine Heizung mit der Energieart 'Keine Angabe' beheizt. Die Verfügbarkeit ist ab dem 11.02.2026 gegeben. Lage Berlin-Mariendorf im Bezirk Tempelhof bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein und bieten Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.450 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
11.2.2026

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2024
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (145 €)
6 € / Monat
20% Eigenkapital (290 €)
6 € / Monat
30% Eigenkapital (435 €)
5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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