Einzug nach Modernisierung - Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Knittkuhl.

Etagenwohnung zur Miete in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40629

Kaltmiete

1.200 € /Mon.

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Ein Großteil der Mehrfamilienhäuser wurde Anfang der 60iger Jahre für Bundeswehrangestellte und deren Angehörige erbaut. Heute prägen Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser das angenehme Siedlungsbild mit all seinen Möglichkeiten zur Entfaltung, Entspannung und was Sie sich sonst noch wünschen.

Ausstattung Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Badezimmer, G-WC und Küche wurden modernisiert.

Es wurde ein Parkettboden verlegt.

Lage In Knittkuhl finden Sie alle möglichen Einrichtungen, die für das tägliche Leben erforderlich sind, bzw. es leicht, angenehm und sorglos machen. Einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, eine Apotheke, einem Kindergarten, eine Grundschule nebst Hausaufgabenbetreuung (Offene Ganztagesschule), einen Kiosk, einen Friseur, zwei Gaststätten und eine Geschäftsstelle der Stadtsparkasse.

Der Stadtteil Knittkuhl wird mit der Buslinie 733 von Düsseldorf angefahren. Von Knittkuhl erreichen Sie die Innenstadt Düsseldorfs mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 25 Minuten. Die Autobahnen A3 (Ruhrgebiet - Köln/Frankfurt) sowie A44 (Ruhrgebiet - Flughafen Düsseldorf - Krefeld/Mönchengladbach) sind in fünf Minuten erreichbar.

In Knittkuhl fühlen Sie und Ihre Kinder sich wohl und sicher. Nicht nur, weil es in Knittkuhl keine Durchfahrtsstraßen gibt (Tempo 30 Zone). Viele große und kleine Kinderspielplätze animieren zum Spielen. Die beiden Kindergärten sowie auch in der Siedlung tätige Tagesmütter entlasten Sie und lassen Ihnen auch die Möglichkeit, beruflich aktiv zu sein oder es wieder zu werden.

Übrigens, Tierliebhaber sind bei uns genau richtig. Glauben Sie es uns, Sie und Ihre Liebsten werden sich in Knittkuhl mit seinen Möglichkeiten wohl fühlen.

Sonstiges In den Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind alle anfallenden Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Wasser, Hausmeister, usw.), Heizkosten (Gas-Zentralheizung - FUßBODENHEIZUNG), Warmwasserkosten (kein Durchlauferhitzer jede Whg. hat eine Warmwasseruhr - keine Stromkosten für Warmwasser) sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung enthalten.

Objektbeschreibung Knittkuhl liegt im Nord/Osten von Düsseldorf, am Aaper/Grafenberger Wald, umgeben von den Stadtteilen Gerresheim und Hubbelrath sowie der Stadt Ratingen. 1974/1975 wurde Hubbelrath mit den Ortsteilen Knittkuhl und Stratenhof dem Stadtgebiet Düsseldorf zugeordnet. Seit 2014 ist Knittkuhl der 50. Stadtteil Düsseldorfs. Ein Großteil der Mehrfamilienhäuser wurde Anfang der 60iger Jahre für Bundeswehrangestellte und deren Angehörige erbaut. Heute prägen Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser das angenehme Siedlungsbild mit all seinen Möglichkeiten zur Entfaltung, Entspannung und was Sie sich sonst noch wünschen. Ausstattung Die Wohnung wird renoviert übergeben. Badezimmer, G-WC und Küche wurden modernisiert. Es wurde ein Parkettboden verlegt. Lage In Knittkuhl finden Sie alle möglichen Einrichtungen, die für das tägliche Leben erforderlich sind, bzw. es leicht, angenehm und sorglos machen. Einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, eine Apotheke, einem Kindergarten, eine Grundschule nebst Hausaufgabenbetreuung (Offene Ganztagesschule), einen Kiosk, einen Friseur, zwei Gaststätten und eine Geschäftsstelle der Stadtsparkasse. Der Stadtteil Knittkuhl wird mit der Buslinie 733 von Düsseldorf angefahren. Von Knittkuhl erreichen Sie die Innenstadt Düsseldorfs mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 25 Minuten. Die Autobahnen A3 (Ruhrgebiet - Köln/Frankfurt) sowie A44 (Ruhrgebiet - Flughafen Düsseldorf - Krefeld/Mönchengladbach) sind in fünf Minuten erreichbar. In Knittkuhl fühlen Sie und Ihre Kinder sich wohl und sicher. Nicht nur, weil es in Knittkuhl keine Durchfahrtsstraßen gibt (Tempo 30 Zone). Viele große und kleine Kinderspielplätze animieren zum Spielen. Die beiden Kindergärten sowie auch in der Siedlung tätige Tagesmütter entlasten Sie und lassen Ihnen auch die Möglichkeit, beruflich aktiv zu sein oder es wieder zu werden. Übrigens, Tierliebhaber sind bei uns genau richtig. Glauben Sie es uns, Sie und Ihre Liebsten werden sich in Knittkuhl mit seinen Möglichkeiten wohl fühlen. Sonstiges In den Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind alle anfallenden Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Wasser, Hausmeister, usw.), Heizkosten (Gas-Zentralheizung - FUßBODENHEIZUNG), Warmwasserkosten (kein Durchlauferhitzer jede Whg. hat eine Warmwasseruhr - keine Stromkosten für Warmwasser) sowie die Kosten für die Treppenhausreinigung enthalten.