Schöne 1-Zi Wohnung in Großerlach

Erdgeschosswohnung zur Miete in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71577

Kaltmiete

380 € /Mon.

Zimmer

26 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Ein PKW-Stellplatz mit E-Ladestation befindet sich bequem direkt vor dem Eingang.

Optimal für Singles und Berufspendler, die Ruhe, frische Luft und eine naturnahe Umgebung bevorzugen.

Das Gebäude-Foto zeigt die Außenansicht des Gebäudes. Der abgebildete Eingang muss nicht zwingend der Zugang zur inserierten Wohnung sein.

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, das beigefügte Formular 'Vermietungsanfrage' vollständig ausgefüllt per E-Mail an uns zu senden. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich per E-Mail und unter Verwendung des beigefügten Formulars bearbeiten.

Ausstattung

1-Zimmer Wohnung
Moderne Küchenzeile für komfortables Kochen
Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette.
Bequemer Stellplatz mit E-Ladestation direkt vor der Wohnung

Lage Makro Lage Großerlach im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg, liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung. Städte wie Stuttgart (ca. 45 Minuten), Heilbronn, Backnang, Schwäbisch Hall und Waiblingen (20–40 Minuten) sind schnell erreichbar.

Die Gemeinde ist Teil des VVS-Gebiets (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) und verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.

Eine Bushaltestelle mit den Buslinien 380 und 372 befindet sich in wenigen Metern vom Objekt entfernt.

Der Stuttgarter Flughafen liegt etwa 70 km entfernt und ist von Sulzbach an der Murr bequem mit der Bahn zu erreichen (ca. 12 Minuten bis Sulzbach, ca. 1 Stunde 25 Minuten zum Flughafen). Zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit rund 39 Minuten mit der gleichen Verbindung.

Mikro Lage Der Ortsteil Neufürstenhütte ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen und überzeugt durch seine attraktive Lage und den hohen Erholungswert. Direkt vor Ort bieten Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten wie Reiten und Badeseen ideale Voraussetzungen für eine naturnahe Freizeitgestaltung.

Die Grundversorgung ist gesichert: In Großerlach befinden sich eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren sind in den umliegenden Gemeinden in weniger als 7 Minuten erreichbar. Schnelle Lieferdienste ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Fazit Neufürstenhütte kombiniert naturnahes Wohnen mit einer stabilen Infrastruktur und guter Anbindung an wirtschaftsstarke Regionen. Die ruhige Lage und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen.

Sonstiges Bevorzugt werden Bewerber, die ihre finanzielle Stabilität, z.B. durch ein festes Arbeitsverhältnis oder Rentenleistungen, unabhängig von öffentlichen Mitteln, nachweisen können.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erfasst. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Objektbeschreibung Die im Jahr 2022 umfassend sanierte 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem energieeffizienten 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Großerlach-Neufürstenhütte. Das Gebäude ist nachhaltig mit Steinwolle gedämmt und über ein Nahwärmesystem an eine umweltfreundliche Holz-Hackschnitzel-Heizanlage angeschlossen, die vom ortsansässigen Förster beliefert wird. Ein PKW-Stellplatz mit E-Ladestation befindet sich bequem direkt vor dem Eingang. Optimal für Singles und Berufspendler, die Ruhe, frische Luft und eine naturnahe Umgebung bevorzugen. Das Gebäude-Foto zeigt die Außenansicht des Gebäudes. Der abgebildete Eingang muss nicht zwingend der Zugang zur inserierten Wohnung sein. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, das beigefügte Formular 'Vermietungsanfrage' vollständig ausgefüllt per E-Mail an uns zu senden. Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ausschließlich per E-Mail und unter Verwendung des beigefügten Formulars bearbeiten. Ausstattung - 1-Zimmer Wohnung - Moderne Küchenzeile für komfortables Kochen - Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette. - Bequemer Stellplatz mit E-Ladestation direkt vor der Wohnung Lage Makro Lage Großerlach im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg, liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung. Städte wie Stuttgart (ca. 45 Minuten), Heilbronn, Backnang, Schwäbisch Hall und Waiblingen (20–40 Minuten) sind schnell erreichbar. Die Gemeinde ist Teil des VVS-Gebiets (Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart) und verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle mit den Buslinien 380 und 372 befindet sich in wenigen Metern vom Objekt entfernt. Der Stuttgarter Flughafen liegt etwa 70 km entfernt und ist von Sulzbach an der Murr bequem mit der Bahn zu erreichen (ca. 12 Minuten bis Sulzbach, ca. 1 Stunde 25 Minuten zum Flughafen). Zum Stuttgarter Hauptbahnhof beträgt die Fahrzeit rund 39 Minuten mit der gleichen Verbindung. Mikro Lage Der Ortsteil Neufürstenhütte ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen und überzeugt durch seine attraktive Lage und den hohen Erholungswert. Direkt vor Ort bieten Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten wie Reiten und Badeseen ideale Voraussetzungen für eine naturnahe Freizeitgestaltung. Die Grundversorgung ist gesichert: In Großerlach befinden sich eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen und größere Einkaufszentren sind in den umliegenden Gemeinden in weniger als 7 Minuten erreichbar. Schnelle Lieferdienste ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Fazit Neufürstenhütte kombiniert naturnahes Wohnen mit einer stabilen Infrastruktur und guter Anbindung an wirtschaftsstarke Regionen. Die ruhige Lage und vielseitige Freizeitmöglichkeiten machen den Standort attraktiv für Familien, Paare und Einzelpersonen. Sonstiges Bevorzugt werden Bewerber, die ihre finanzielle Stabilität, z.B. durch ein festes Arbeitsverhältnis oder Rentenleistungen, unabhängig von öffentlichen Mitteln, nachweisen können. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erfasst. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.