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Wohnen für Studierende & Auszubildende / Möbliertes 1-Zimmer Apartment mit Terrasse in Ingolstadt

Erdgeschosswohnung zur Miete in Ingolstadt, Bayern · 85055

Kaltmiete

490 € /Mon.

1

Zimmer

1

Bad

25 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

20 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Dieses helle, vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 25 m² Wohnfläche (Baujahr 2013) befindet sich im Erdgeschoss eines Studentenwohnheims in Ingolstadt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Terrasse. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Gemeinschaftswaschraum befindet sich im Kellerbereich. Fahrradabstellraum verfügbar. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Vermietung nur an Nichtraucher:innen. ZU BEACHTEN: Dieses Appartement wird ausschließlich an Studierende oder Auszubildende vermietet (entsprechende Nachweise sind erforderlich). Lage Der Stadtteil Nordost in Ingolstadt bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum durch verschiedene Buslinien wie die Linie 10 und die Straßenbahnlinie 2. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich. Es eignet sich besonders für Studenten und Auszubildende, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit schätzen. In direkter Umgebung dieses Apartments befinden sich zahlreiche Geschäfte (LIDL, Bäckereien, Café, Apotheke, Hausarztzentrum) sowie weitere Möglichkeiten. ** Campus der THI (Technische Hochschule Ingolstadt) ca. 900m ** Donau City Center ca. 750 m ** Bushaltestelle ca. 100 m ** Busbahnhof ZOB ca. 1,5 km Sonstiges Die Wohnung ist vollmöbliert mit einem geräumigen Kleiderschrank. Im Bad befindet sich die Dusche, das WC und ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Es gibt eine gut ausgestattete Einbauküche sowie einen Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen mit einem zusätzlichen Schrank für zahlreiche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die große Fenstertür sorgt nicht nur für Helligkeit am Arbeitsplatz, sondern bietet auch den Zugang zur Terrasse. Der helle Arbeitsplatz ist mit einem Schreibtisch und einem weiteren Schrank ausgestattet. Eine Schlafmöglichkeit (Bett und Matratze) steht ebenfalls zur Verfügung. Schnelles Internet ist vorhanden.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
490 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
25 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (49 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (98 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (147 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

490 € /Mon.

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