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Erstbezug - Penthouse, Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss zur Miete in Dingolfing Landau Kreis, Bayern · 84180

Kaltmiete

980 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese luxuriös ausgestattete 2‑Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 2 Etagen in Loiching, Kronwieden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Hunde sind nicht erlaubt. Die Wohnung hat einen Sichtdachstuhl und zeichnet sich durch besondere Behaglichkeit und offene Architektur aus. Ausstattung Die Ausstattung der Penthouse-Wohnung zeigt sich durch naturbelassenes Eichenparkett im Schlafzimmer und hochwertige Fliesenbeläge im Format 60x60cm in den übrigen Räumen aus. Der sichtbare, offene Dachstuhl ist das Highlight dieser Wohnung, da er Behaglichkeit und Exklusivität ausstrahlt. Der Aufzug und das Treppengeländer sind komplett in Edelstahl ausgeführt. Der Bodenbelag des Treppenhauses ist aus hochwertigem Granit gefertigt. Lage Loiching ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Busverbindung zum städtischen Busverkehr ("Dingo") ist in ca. 150m Entfernung gegeben. Sportstätten, Freibad und Fußballplätze sind in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
980 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
3.7.2026

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Heizungsart
Solar, Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (98 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (196 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (294 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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