Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bensberg mit Balkon

Dachgeschoss zur Miete in Rheinisch Bergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 51429

Kaltmiete

1.020 € /Mon.

Zimmer

Bad

85 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

12 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von circa 85 m² umfasst unter anderem zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Eine Garage wird ebenfalls mitvermietet.

Im Jahr 2026 wurde die Wohnung saniert. So wurden unter anderem die Elektrik teilweise erneuert, Vinylboden verlegt und die Wände verputzt. Als Heizquelle dient eine Wärmepumpe.

Die Kaltmiete beträgt 1.020 € monatlich. Zudem wird eine Garage für 80 € zusätzlich vermietet. Die Nebenkosten betragen 215 € monatlich inklusive der Heizkosten.

Lage Bensberg liegt im Süden Bergisch Gladbachs und zählt mit circa 5.800 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen. Das Stadtbild wird von teils gehobenen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Aufgrund der ruhigen Lage sowie der Nähe zu Köln erfreut sich Bensberg insbesondere bei Familien und Senioren großer Beliebtheit. Das Bensberger Schloss gehört zu den Wahrzeichen der Region und beherbergt eines der besten Restaurants und Hotels Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem im Zentrum Bensbergs vorzufinden. Der Königsforst lädt zu Spaziergängen ein.

Die Infrastruktur Bensbergs ist gut ausgebaut. Autofahrer können unter anderem die A4 nutzen, um Köln und das Umland innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht aus der Stadtbahnlinie 1 der Kölner Verkehrsbetriebe sowie aus mehreren Buslinien.

Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bergisch Gladbacher Stadtteil Bensberg. Neben der attraktiven Wohnlage sind insbesondere die hellen, gut geschnittenen Räume sowie der gute Zustand hervorzuheben. Die Wohnfläche von circa 85 m² umfasst unter anderem zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Balkon. Eine Garage wird ebenfalls mitvermietet. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung saniert. So wurden unter anderem die Elektrik teilweise erneuert, Vinylboden verlegt und die Wände verputzt. Als Heizquelle dient eine Wärmepumpe. Die Kaltmiete beträgt 1.020 € monatlich. Zudem wird eine Garage für 80 € zusätzlich vermietet. Die Nebenkosten betragen 215 € monatlich inklusive der Heizkosten. Lage Bensberg liegt im Süden Bergisch Gladbachs und zählt mit circa 5.800 Einwohnern zu den größeren Stadtteilen. Das Stadtbild wird von teils gehobenen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Aufgrund der ruhigen Lage sowie der Nähe zu Köln erfreut sich Bensberg insbesondere bei Familien und Senioren großer Beliebtheit. Das Bensberger Schloss gehört zu den Wahrzeichen der Region und beherbergt eines der besten Restaurants und Hotels Deutschlands. Einkaufsmöglichkeiten sind vor allem im Zentrum Bensbergs vorzufinden. Der Königsforst lädt zu Spaziergängen ein. Die Infrastruktur Bensbergs ist gut ausgebaut. Autofahrer können unter anderem die A4 nutzen, um Köln und das Umland innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht aus der Stadtbahnlinie 1 der Kölner Verkehrsbetriebe sowie aus mehreren Buslinien.