Komfortabel wohnen: Modernisierte 2,5-Raum Wohnung in Wanne-Mitte

Wohnung zur Miete in Herne, Nordrhein Westfalen · 44649

Kaltmiete

405 € /Mon.

2.5

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1953. Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung Vor der Neuvermietung werden in der Wohnung noch Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge der Modernisierung wird die Wohnung zu einer 2,5 Raum Wohnung mit einem großen Wohn-Esszimmer. Die gesamte Elektrik wird in der Wohnung erneuert. Ebenfalls wird das Badezimmer neugestaltet, demnach wird die Badewanne durch eine Dusche ersetzt. Ebenso werden die Sanitärgegenstände, sowie Wand- und Bodenfliesen erneuert. Die vorhandenen Heizkörpernischen werden in der gesamten Wohnung verschlossen, anschließend werden die vorhandenen Heizkörper weiß lackiert. Die Innentüren und die Wohnungseingangstür werden ebenfalls erneuert, ebenso der Laminatboden in Küche, Flur und Wohn-Schlafzimmer. Abschließend wird die Wohnung mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Je nach Baufortschritt kann bei rechtzeitigem Vertragsabschluss der Laminatboden aus einer Musterauswahl selbst gewählt werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wanne-Mitte und ist daher sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Busanbindungen. Ebenfalls ist die Fußgängerzone in der Hauptstraße fußläufig zu erreichen. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten niedergelassen. Fernziele erreichen Sie bequem über die Autobahnanbindung A42.

Je nach Baufortschritt kann bei rechtzeitigem Vertragsabschluss der Laminatboden aus einer Musterauswahl selbst gewählt werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstiges Zur Anmietung einer Wohnung innerhalb der Genossenschaft müssen Sie Mitglied in der Genossenschaft werden. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 1050,00 € bei uns einzahlen. Diesen Geschäftsanteil können Sie in einer Summe einzahlen oder ganz bequem in monatlichen Raten (mindestens 15,00€). Ab dem Folgejahr profitieren Sie dann von der Dividende in Höhe von aktuell 4%. Informationen für ALGII Empfänger: In Herne gelten folgende Sätze Nettokaltmiete einschl. Betriebskosten für: 1 Person 448,80 Euro ohne Heizkosten 2 Personen 542,30 Euro ohne Heizkosten 3 Personen 645,70 Euro ohne Heizkosten 4 Personen 754,60 Euro ohne Heizkosten 5 Personen 860,20 Euro ohne Heizkosten 6 Personen 963,60 Euro ohne Heizkosten

Objektbeschreibung Modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1953. Das Objekt umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ausstattung Vor der Neuvermietung werden in der Wohnung noch Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Zuge der Modernisierung wird die Wohnung zu einer 2,5 Raum Wohnung mit einem großen Wohn-Esszimmer. Die gesamte Elektrik wird in der Wohnung erneuert. Ebenfalls wird das Badezimmer neugestaltet, demnach wird die Badewanne durch eine Dusche ersetzt. Ebenso werden die Sanitärgegenstände, sowie Wand- und Bodenfliesen erneuert. Die vorhandenen Heizkörpernischen werden in der gesamten Wohnung verschlossen, anschließend werden die vorhandenen Heizkörper weiß lackiert. Die Innentüren und die Wohnungseingangstür werden ebenfalls erneuert, ebenso der Laminatboden in Küche, Flur und Wohn-Schlafzimmer. Abschließend wird die Wohnung mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Je nach Baufortschritt kann bei rechtzeitigem Vertragsabschluss der Laminatboden aus einer Musterauswahl selbst gewählt werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wanne-Mitte und ist daher sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und verschiedene Busanbindungen. Ebenfalls ist die Fußgängerzone in der Hauptstraße fußläufig zu erreichen. Dort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten niedergelassen. Fernziele erreichen Sie bequem über die Autobahnanbindung A42. Je nach Baufortschritt kann bei rechtzeitigem Vertragsabschluss der Laminatboden aus einer Musterauswahl selbst gewählt werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sonstiges Zur Anmietung einer Wohnung innerhalb der Genossenschaft müssen Sie Mitglied in der Genossenschaft werden. Dazu müssen Sie einen Geschäftsanteil in Höhe von 1050,00 € bei uns einzahlen. Diesen Geschäftsanteil können Sie in einer Summe einzahlen oder ganz bequem in monatlichen Raten (mindestens 15,00€). Ab dem Folgejahr profitieren Sie dann von der Dividende in Höhe von aktuell 4%. Informationen für ALGII Empfänger: In Herne gelten folgende Sätze Nettokaltmiete einschl. Betriebskosten für: 1 Person 448,80 Euro ohne Heizkosten 2 Personen 542,30 Euro ohne Heizkosten 3 Personen 645,70 Euro ohne Heizkosten 4 Personen 754,60 Euro ohne Heizkosten 5 Personen 860,20 Euro ohne Heizkosten 6 Personen 963,60 Euro ohne Heizkosten Das Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist unverbindlich und dient lediglich der Orientierung. Alle Rechte vorbehalten.