*Voll-Möbliertes Apartment - Toplage Innenstadt (Küche, Bad, Einrichtung) #2

Etagenwohnung zur Miete in Köln, Nordrhein Westfalen · 50676

Kaltmiete

980 € /Mon.

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

22 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Besichtigungstermin siehe unten!!!

Der energieeffiziente Neubau mit eigenständigen 20 Apartments / Wohnungen und 8 WG-Zimmern im 5. und 6. Obergeschoss wurde im Jan. 2021 fertiggestellt.

Die Apartments im 1. bis 4. OG sind teilweise rollstuhlgerecht erstellt und können zudem teilweise bequem auch von 2 Personen bewohnt werden.

Die Etagen von KG bis zum 5. OG werden über einen großen Aufzug erschlossen.

Ein großzügiger Wasch- und Trockenraum steht im Kellergeschoss zur Verfügung sowie zusätzliche Kellerräume, welche direkt den Apartments / Wohnungen zugeordnet sind.

Im Erdgeschoss des neu errichteten Gebäudes stehen 9 kostenpflichtige Stellplätze für PKW zur Verfügung sowie 35 Fahrradplätze.

Beim genannten Objekt handelt es sich um die Wohnung 2 im 1. OG. Das Apartment 2 ist zur Vermietung frei ab 01.07.26.

Gerne laden wir Sie zur Wohnungsbesichtigung ein.

Herr Prangenberg ist an den im Folgenden genannten Terminen anwesend und wartet auf Sie:

Freitag, 31.07.26, 17 Uhr bis 17.30

Ausstattung Diese Wohnung Nr. 2 im 1. OG - wie auch die anderen Wohnungen im Gebäude - ist vollständig möbliert mit: Bett (inkl. Lattenrost), Nachttischschrank, Kleiderschrank, Küchenzeile, Esstisch/Schreibtisch und/oder Stühlen/Stuhl.

Bad mit offener, bodengleicher Dusche - begehbar. Trennwand aus Glas. Balkon/Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung gelegen zum Innenhof.

In der Warmmiete sind auch die Internetkosten mit einer Pauschale von 40 € enthalten.

Das Apartment 2 wird warm vermietet zzgl. Strom (980 € + 40 € Internet + 200 € Nebenkosten = 1.220,00 € Warmmiete).

Lage Die Wohnung liegt zentral in Köln Altstadt & Neustadt-Süd, einer belebten und gut angebundenen Gegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Barbarossaplatz in der Nähe von:

Uni Köln: 2,0 km TH Köln, Südstadt: 2,2 km CBS: 1,0 km Zülpicher Platz: 0,12 km Hohenzollernring: 1,5 km Altstadt: 2,0 km

Sonstiges Besichtigungstermin:

Freitag, 31.07.26, 17 Uhr bis 17.30

Bitte um Ihre Mail an ktp-friedrichstrasse@prangenberg.eu, Frau Manuela Klein, ob Sie an dem vorgenannten Termin teilnehmen möchten.

Sollte Ihnen die Wohnung 2 zusagen und Sie diese anmieten möchten, so benötigen wir die folgenden Unterlagen per Mail von Ihnen:

ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (siehe Anlage)
Schufa-Auskunft
Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate, ggf. Elternbürgschaft

Objektbeschreibung Besichtigungstermin siehe unten!!! Der energieeffiziente Neubau mit eigenständigen 20 Apartments / Wohnungen und 8 WG-Zimmern im 5. und 6. Obergeschoss wurde im Jan. 2021 fertiggestellt. Die Apartments im 1. bis 4. OG sind teilweise rollstuhlgerecht erstellt und können zudem teilweise bequem auch von 2 Personen bewohnt werden. Die Etagen von KG bis zum 5. OG werden über einen großen Aufzug erschlossen. Ein großzügiger Wasch- und Trockenraum steht im Kellergeschoss zur Verfügung sowie zusätzliche Kellerräume, welche direkt den Apartments / Wohnungen zugeordnet sind. Im Erdgeschoss des neu errichteten Gebäudes stehen 9 kostenpflichtige Stellplätze für PKW zur Verfügung sowie 35 Fahrradplätze. Beim genannten Objekt handelt es sich um die Wohnung 2 im 1. OG. Das Apartment 2 ist zur Vermietung frei ab 01.07.26. Gerne laden wir Sie zur Wohnungsbesichtigung ein. Herr Prangenberg ist an den im Folgenden genannten Terminen anwesend und wartet auf Sie: - Freitag, 31.07.26, 17 Uhr bis 17.30 Ausstattung Diese Wohnung Nr. 2 im 1. OG - wie auch die anderen Wohnungen im Gebäude - ist vollständig möbliert mit: Bett (inkl. Lattenrost), Nachttischschrank, Kleiderschrank, Küchenzeile, Esstisch/Schreibtisch und/oder Stühlen/Stuhl. Bad mit offener, bodengleicher Dusche - begehbar. Trennwand aus Glas. Balkon/Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung gelegen zum Innenhof. In der Warmmiete sind auch die Internetkosten mit einer Pauschale von 40 € enthalten. Das Apartment 2 wird warm vermietet zzgl. Strom (980 € + 40 € Internet + 200 € Nebenkosten = 1.220,00 € Warmmiete). Lage Die Wohnung liegt zentral in Köln Altstadt & Neustadt-Süd, einer belebten und gut angebundenen Gegend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Barbarossaplatz in der Nähe von: Uni Köln: 2,0 km TH Köln, Südstadt: 2,2 km CBS: 1,0 km Zülpicher Platz: 0,12 km Hohenzollernring: 1,5 km Altstadt: 2,0 km Sonstiges Besichtigungstermin: - Freitag, 31.07.26, 17 Uhr bis 17.30 Bitte um Ihre Mail an ktp-friedrichstrasse@prangenberg.eu, Frau Manuela Klein, ob Sie an dem vorgenannten Termin teilnehmen möchten. Sollte Ihnen die Wohnung 2 zusagen und Sie diese anmieten möchten, so benötigen wir die folgenden Unterlagen per Mail von Ihnen: - ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (siehe Anlage) - Schufa-Auskunft - Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite) - Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate, ggf. Elternbürgschaft