3-Zimmer-Neubau hinter historische Fassade in Gohlis-Süd

Erdgeschosswohnung zur Miete in Leipzig, Sachsen · 04155

Kaltmiete

1.500 € /Mon.

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit Parkett, ökologischem Kalkputz, Granitarbeitsplatte, elektrischem Sonnenschutz etc.

Die Innenfläche beträgt ca. 82 qm, die Terrasse hat ca. 70 qm und wird hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (+50,00 EUR) sowie ein Kellerabteil.

Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, der für seine familienfreundliche Umgebung und seine zahlreichen Parks und Grünflächen bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für eine mühelose Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Leipzig ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Kulturgeschichte und einer vielseitigen Kunst- und Kulturszene. Hier finden regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die historische Altstadt mit ihren prächtigen Bauten und kleinen Gässchen lädt zum Flanieren ein und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Völkerschlachtdenkmal oder das Neue Rathaus.

Die Region Leipzig ist nicht nur für ihre kulturellen Angebote bekannt, sondern auch für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Die umliegenden Seen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Zudem locken idyllische Orte wie das nahe gelegene Schloss Colditz oder die Dübener Heide mit ihrer malerischen Natur.

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde ca. 2012 neu errichtet hinter der historischen Fassade. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie einen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, sehr großer Terrasse. Beide Schlafzimmer verfügen über Ankleidebereiche. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, u.a. mit Parkett, ökologischem Kalkputz, Granitarbeitsplatte, elektrischem Sonnenschutz etc. Die Innenfläche beträgt ca. 82 qm, die Terrasse hat ca. 70 qm und wird hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (+50,00 EUR) sowie ein Kellerabteil. Lage Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, der für seine familienfreundliche Umgebung und seine zahlreichen Parks und Grünflächen bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt zudem für eine mühelose Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Leipzig ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Kulturgeschichte und einer vielseitigen Kunst- und Kulturszene. Hier finden regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Die historische Altstadt mit ihren prächtigen Bauten und kleinen Gässchen lädt zum Flanieren ein und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Völkerschlachtdenkmal oder das Neue Rathaus. Die Region Leipzig ist nicht nur für ihre kulturellen Angebote bekannt, sondern auch für ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Die umliegenden Seen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport. Zudem locken idyllische Orte wie das nahe gelegene Schloss Colditz oder die Dübener Heide mit ihrer malerischen Natur.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 1.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2012
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (150 €): 6 € / Monat
20% Eigenkapital (300 €): 6 € / Monat
30% Eigenkapital (450 €): 5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

3-Zimmer-Neubau hinter historische Fassade in Gohlis-Süd

Beschreibung

Ausstattung