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Betreutes Wohnen Alltagstaugliches Zuhause mit 2 Zimmern in Bochum

Dachgeschoss zur Miete in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44869

Kaltmiete

1.014 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

46 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

22 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet auf 46 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet, was den täglichen Wohnkomfort weiter erhöht. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die Einheit ist ab dem 1. August 2026 bezugsfertig und bietet mit einem Badezimmer eine solide Basis für den Alltag. Hinzu können verschiedene Service Leistungen gegen Aufpreis gebucht werden. Lage Die Immobilie befindet sich im Bochumer Stadtteil Höntrop, der durch eine gute Infrastruktur und eine sichere Nachbarschaft überzeugt. Dank der S-Bahn-Linie S1 sowie der Buslinien 345 und 368 ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Parks und Spielplätze in der Umgebung bieten zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für den Alltag.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
1.014 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
46 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2006
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (101 €)
4 € / Monat
20% Eigenkapital (203 €)
4 € / Monat
30% Eigenkapital (304 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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