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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Ingelheim am Rhein

Etagenwohnung zur Miete in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55218

Kaltmiete

1.200 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

15 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet die Immobilie eine anspruchsvolle Ausstattung, die derzeit mit hochwertigem Parkett modernisiert wird. Der Grundriss umfasst neben den Wohnräumen ein Badezimmer sowie eine bereits installierte Einbauküche. Ergänzend gehören ein geräumiger Balkon sowie ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung hat einen Kabelanschluß und eine Gegensprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Erdgas. Ein zugehöriger Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Der Bezug ist ab dem 1. September 2026 möglich, Haustiere sind nicht gestattet. Lage Die Wohnung liegt in bester, ruhiger Lage zentral in Ingelheim am Rhein am Schützenpfad mit freiem Blick auf den Westerberg und Bismarkturm. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonstiges Die Wohnung ist ideal für ein berufstätiges Paar mit Anspruch an Qualität und Ruhe.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.200 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.9.2026

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (120 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (240 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (360 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.200 € /Mon.

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