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Am Drachenfeld 31, 64711 Erbach

Etagenwohnung zur Miete in Odenwaldkreis, Hessen · 64711

Kaltmiete

730 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in wunderschöner Lage zu vermieten Wohnungsdetails • Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad (2ZKB) • Zustand: Komplett saniert • Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung mit modernen Standards Ausstattung & Highlights Fenster & Energieeffizienz • Dreifach verglaste Fenster für optimale Wärmedämmung und Schallschutz • Energieeffiziente Bauweise Lüftung & Gesundheit • Dezentrale Lüftungsanlage für konstant frische Luft • Besonders geeignet für Allergiker - saubere, gefilterte Raumluft das ganze Jahr über • Optimales Raumklima ohne Zugluft Außenbereich & Zusätzliche Räume • Großer Balkon - perfekt zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien • Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum • Eigener Stellplatz - bequemes Parken direkt vor der Haustür Lage • Wunderschöne Gegend mit hoher Lebensqualität • Ruhige und gepflegte Umgebung • Ideale Wohnlage Ihre Vorteile auf einen Blick ✓ Komplett sanierte Wohnung - sofort bezugsfertig✓ Allergikerfreundlich durch moderne Lüftungstechnik✓ Energieeffizient durch dreifach verglaste Fenster✓ Großzügiger Balkon für Outdoor-Momente✓ Praktischer Keller und eigener Stellplatz✓ Traumhafte Wohnlage Lage Die Immobilie liegt in Erbach. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
730 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
Ab sofort bezugsfrei

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (73 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (146 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (219 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

730 € /Mon.

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