Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor

Etagenwohnung zur Miete in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87527

Kaltmiete

620 € /Mon.

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren guten Gesamtzustand.

Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde die Gasheizung im Jahr 2020 erneuert. Ebenfalls wurden im Jahr 2020 die Balkone modernisiert, wodurch das Gebäude zusätzlich an Attraktivität und Wohnkomfort gewonnen hat.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der mit einem herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft begeistert – der perfekte Ort, um die Allgäuer Natur zu genießen.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das große Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.

Das geräumige Badezimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Lage Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Rieden der Stadt Sonthofen – einer der begehrtesten Wohnlagen im südlichen Allgäu. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie eine hohe Lebensqualität aus.

Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – hier kommen Naturliebhaber und Aktivbegeisterte voll auf ihre Kosten.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Orte ist komfortabel gegeben.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, alpinem Flair und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet im Ortsteil Rieden in Sonthofen und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren guten Gesamtzustand. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde die Gasheizung im Jahr 2020 erneuert. Ebenfalls wurden im Jahr 2020 die Balkone modernisiert, wodurch das Gebäude zusätzlich an Attraktivität und Wohnkomfort gewonnen hat. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der mit einem herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft begeistert – der perfekte Ort, um die Allgäuer Natur zu genießen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das große Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Rieden der Stadt Sonthofen – einer der begehrtesten Wohnlagen im südlichen Allgäu. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage sowie eine hohe Lebensqualität aus. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – hier kommen Naturliebhaber und Aktivbegeisterte voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Orte ist komfortabel gegeben. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, alpinem Flair und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.