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Schöne 2 1/2 Zimmrwohnung zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73479

Kaufpreis

155.000 €

2.5

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.410 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hausmeisterbetreute Wohnanlage bestehend aus zwei Gebäuden, Tiefgarage und PKW-Stellplätzen am Haus.

Ausstattung Wohnung Nr. 17 im Gartengeschoss, 2,5 Zimmer, ca. 64,31 m², Wohnfläche, Wohnen/Essen mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum innerhalb der Wohnung, gemeinsame Fahrradabstellflächen.

Lage Das Objekt liegt am Ortsrand von Ellwangen an einer ausgebauten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Läden für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Die Verkehrsanbindung an Bundes- und Fernstraßen ist optimal. Die nächste Bushaltestelle nur ca. 300 Meter entfernt.

Objektbeschreibung Hausmeisterbetreute Wohnanlage bestehend aus zwei Gebäuden, Tiefgarage und PKW-Stellplätzen am Haus. Ausstattung Wohnung Nr. 17 im Gartengeschoss, 2,5 Zimmer, ca. 64,31 m², Wohnfläche, Wohnen/Essen mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum innerhalb der Wohnung, gemeinsame Fahrradabstellflächen. Lage Das Objekt liegt am Ortsrand von Ellwangen an einer ausgebauten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Läden für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sonstiges Die Verkehrsanbindung an Bundes- und Fernstraßen ist optimal. Die nächste Bushaltestelle nur ca. 300 Meter entfernt.

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 5
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas
Terrasse: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.500 €): 663 € / Monat
20% Eigenkapital (31.000 €): 589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.500 €): 515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 53 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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