WEITSICHT: Helle 4,5-Zi.-Whg. mit 2 Balkonen, Einbauküche, Aufzug und Aussenstellplatz

Etagenwohnung zur Miete in Ludwigsburg, Baden Württemberg · 71638

Kaltmiete

1.570 € /Mon.

4.5

Zimmer

Bad

112 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 4. Obergeschoss, wo Sie diese helle und großzügig geschnittene Wohnung erwartet.

Der freundliche Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die Küche kann bei Bedarf durch zwei Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt werden und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die den Mietern zur Nutzung überlassen werden. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über eine angenehme Lichtatmosphäre. Der großzügige, westlich ausgerichtete Balkon mit seiner besonderen Rundung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Weitblick.

Im privaten Wohnbereich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon auf der Südseite. Das geräumige Elternschlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und einem praktischen Einbauschrank.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege und Sauberkeit der Gemeinschaftsflächen kümmert.

Gesucht werden ruhige Mieter mit maximal 4-5 Personen, die ein langfristiges Zuhause suchen und die Vorzüge dieser schönen Wohnung zu schätzen wissen.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!

Ausstattung

Fliesen in der gesamten Wohnung
Fußbodenheizung
2-fachisolierte Kunststofffenster
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abluftabzug, Spülmaschine, Spüle, Kühl-Gefrierkombi, Ober- und Unterschränken, Schiebetüren
2 Balkone
3 Schlafzimmer, 1 Einbauschrank
TL-Bad mit Wanne und Dusche, Waschtisch, WC
sep. WC
Abstellraum
Aufzug
Keller
gemeinschaftliche Waschküche inkl. Waschmaschine und Wäschetrockner, Fahrradraum -1 Außenstellplatz
Glasfaseranschluß
gemeinschaftlicher Fahrradraum
Hausmeisterservice

Lage Südlicher Salonwald - Am Sonnenberg zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen Ludwigsburgs und überzeugt durch eine gelungene Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld. Der Stadtteil bietet ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen Grünflächen, modernen Wohnquartieren und einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Busanbindung ( in 5 Minuten an der S-Bahn) sind die Ludwigsburger Innenstadt und der Bahnhof schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung über die B27 an die Anschlussstellen der A8 und A 81der Region Stuttgart sind ausgezeichnet.

Die hohe Wohnqualität, das familienfreundliche Umfeld und die stetige positive Entwicklung des Stadtteils machen Sonnenberg zu einem gefragten Wohnstandort mit Zukunft.

Sonstiges Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten.

Objektbeschreibung Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 4. Obergeschoss, wo Sie diese helle und großzügig geschnittene Wohnung erwartet. Der freundliche Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die Küche kann bei Bedarf durch zwei Schiebetüren vom Wohnbereich getrennt werden und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die den Mietern zur Nutzung überlassen werden. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über eine angenehme Lichtatmosphäre. Der großzügige, westlich ausgerichtete Balkon mit seiner besonderen Rundung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Weitblick. Im privaten Wohnbereich stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon auf der Südseite. Das geräumige Elternschlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und einem praktischen Einbauschrank. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Hausmeisterservice, der sich um die Pflege und Sauberkeit der Gemeinschaftsflächen kümmert. Gesucht werden ruhige Mieter mit maximal 4-5 Personen, die ein langfristiges Zuhause suchen und die Vorzüge dieser schönen Wohnung zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung! Ausstattung - Fliesen in der gesamten Wohnung - Fußbodenheizung - 2-fachisolierte Kunststofffenster - Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abluftabzug, Spülmaschine, Spüle, Kühl-Gefrierkombi, Ober- und Unterschränken, Schiebetüren - 2 Balkone - 3 Schlafzimmer, 1 Einbauschrank - TL-Bad mit Wanne und Dusche, Waschtisch, WC - sep. WC - Abstellraum - Aufzug - Keller - gemeinschaftliche Waschküche inkl. Waschmaschine und Wäschetrockner, Fahrradraum -1 Außenstellplatz - Glasfaseranschluß - gemeinschaftlicher Fahrradraum - Hausmeisterservice Lage Südlicher Salonwald - Am Sonnenberg zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen Ludwigsburgs und überzeugt durch eine gelungene Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld. Der Stadtteil bietet ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen Grünflächen, modernen Wohnquartieren und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Busanbindung ( in 5 Minuten an der S-Bahn) sind die Ludwigsburger Innenstadt und der Bahnhof schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung über die B27 an die Anschlussstellen der A8 und A 81der Region Stuttgart sind ausgezeichnet. Die hohe Wohnqualität, das familienfreundliche Umfeld und die stetige positive Entwicklung des Stadtteils machen Sonnenberg zu einem gefragten Wohnstandort mit Zukunft. Sonstiges Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern. Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten.