Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Holzgerlingen, Baden Württemberg · 71088

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

59 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

6.424 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung

PV Anlage auf dem Dach
Energieeffizienzhaus
Moderner Aufzug
Heizung über Luft-/Wärmepumpe
Massive Innen- und Außenwände
3-fach Isolierverglasung aller Fenster
Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich
Edelstahlhandläufe im Treppenhaus
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung
Reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente
LAN Verkabelung
Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause
Handtuchheizkörper im Bad
Zentral-Schließanlage
Tiefgarage
Video-Gegensprechanlage
Kellerabstellraum
Inklusive Klickvinyl Bodenbelag, weitere zur Auswahl
Inklusive Malerarbeiten

Außenstellplätze für je 12.000 Euro
Tiefgaragenstellplätze für je 25.000 Euro
3 Einzelgaragen für je 28.000 Euro

Lage Holzgerlingen - ländlicher Charme und urbane Nähe

Die Lebensqualität in Holzgerlingen ist hoch - der Naturpark Schönbuch direkt vor der Haustür lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren, oder einfach zum Entspannen in der Natur ein. Das vielfältiges Kultur- und Vereinsleben bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen wie das Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt tragen zum lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei.

Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur, darunter Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt liegt in der wirtschaftlich starken Region Stuttgart und bietet damit beste Voraussetzungen für Pendler, die in der Metropole arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.

Objektbeschreibung Entdecken Sie unser exklusives Bauvorhaben in der malerischen Stadt Holzgerlingen: Drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 eleganten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bieten Ihnen den perfekten Platz zum Wohlfühlen. Für den Komfort der Bewohner sorgen unter anderem ein barrierefreier Zugang durch einen modernen Aufzug sowie Fahrradstellplätze. Zur optimalen Parkplatzsituation stehen Ihnen eine Tiefgarage, Einzelgaragen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Hier verbinden sich hochwertiger Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise auf harmonische Weise. Ausstattung Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung - PV Anlage auf dem Dach - Energieeffizienzhaus - Moderner Aufzug - Heizung über Luft-/Wärmepumpe - Massive Innen- und Außenwände - 3-fach Isolierverglasung aller Fenster - Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich - Edelstahlhandläufe im Treppenhaus - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung - Reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente - LAN Verkabelung - Bodenebene Dusche mit Regenfall-Kopfbrause - Handtuchheizkörper im Bad - Zentral-Schließanlage - Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage - Kellerabstellraum - Inklusive Klickvinyl Bodenbelag, weitere zur Auswahl - Inklusive Malerarbeiten - Außenstellplätze für je 12.000 Euro - Tiefgaragenstellplätze für je 25.000 Euro - 3 Einzelgaragen für je 28.000 Euro Lage Holzgerlingen - ländlicher Charme und urbane Nähe Die Lebensqualität in Holzgerlingen ist hoch - der Naturpark Schönbuch direkt vor der Haustür lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren, oder einfach zum Entspannen in der Natur ein. Das vielfältiges Kultur- und Vereinsleben bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen wie das Stadtfest oder der Weihnachtsmarkt tragen zum lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur, darunter Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt liegt in der wirtschaftlich starken Region Stuttgart und bietet damit beste Voraussetzungen für Pendler, die in der Metropole arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.