Wohnen in Bestlage von Klein Hehlen! (JS-1020-262)

Etagenwohnung zur Miete in Celle Kreis, Niedersachsen · 29223

Kaltmiete

820 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Flurbereich, von dem aus sich die Räume gut erschließen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der Loggien, ideal als Platz für Sitzgruppe oder Pflanzen.

Angrenzend befindet sich der Essbereich, der sich angenehm in den Wohnbereich einfügt und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und funktional ausgestattet mit Einbauten, Arbeitsflächen sowie Dunstabzug. Ein Fenster sorgt auch hier für natürliches Licht und gute Belüftung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch diese Räume wirken durch die Fensterflächen hell und freundlich.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ergänzend steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, ein klarer Vorteil im Alltag und bei Besuch.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis 29.06.2036 Energieverbrauchskennwert: 100,00 kWh (m²a) Baujahr Gebäude: 1972 Baujahr Heizung: 1993/ 2014 Heizungsanlage Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

ein Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz (50,00€/mtl.), Wallbox möglich
Einbauküche
2 Loggien
Bad mit Wanne/ Dusche
Laminatboden
Gäste WC

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Lage Diese gepflegte Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage des Celler Ortsteils Klein Hehlen. Dieser Ortsteil wird geprägt von gepflegten, in viel Grün eingebetteten Ein- und Mehrfamilienhäusern und verkehrsberuhigten Straßen. Hier wohnen Menschen, die sowohl ruhiges Wohnen als auch optimale Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Sportanlagen decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Natürliche Erlebnisräume wie der Stadtforst Celle und auch die Allerniederungen sowie die Nähe zum Zentrum der historischen Herzogstadt bieten vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und bringen die Bereiche Wohnen, Freizeit, Sport und Kultur in wunderbaren Einklang.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss bietet rund 91 m² Wohnfläche und eine durchdachte Aufteilung mit 3,5 Zimmern. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen zusätzliche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Flurbereich, von dem aus sich die Räume gut erschließen. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der Loggien, ideal als Platz für Sitzgruppe oder Pflanzen. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der sich angenehm in den Wohnbereich einfügt und kurze Wege im Alltag ermöglicht. Die Küche ist separat gehalten und funktional ausgestattet mit Einbauten, Arbeitsflächen sowie Dunstabzug. Ein Fenster sorgt auch hier für natürliches Licht und gute Belüftung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch diese Räume wirken durch die Fensterflächen hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ergänzend steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, ein klarer Vorteil im Alltag und bei Besuch. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Wesentlicher Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis 29.06.2036 Energieverbrauchskennwert: 100,00 kWh (m²a) Baujahr Gebäude: 1972 Baujahr Heizung: 1993/ 2014 Heizungsanlage Energieeffizienzklasse: C Ausstattung - ein Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz (50,00€/mtl.), Wallbox möglich - Einbauküche - 2 Loggien - Bad mit Wanne/ Dusche - Laminatboden - Gäste WC Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 250,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom. Lage Diese gepflegte Immobilie befindet sich in gefragter Wohnlage des Celler Ortsteils Klein Hehlen. Dieser Ortsteil wird geprägt von gepflegten, in viel Grün eingebetteten Ein- und Mehrfamilienhäusern und verkehrsberuhigten Straßen. Hier wohnen Menschen, die sowohl ruhiges Wohnen als auch optimale Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Sportanlagen decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Natürliche Erlebnisräume wie der Stadtforst Celle und auch die Allerniederungen sowie die Nähe zum Zentrum der historischen Herzogstadt bieten vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und bringen die Bereiche Wohnen, Freizeit, Sport und Kultur in wunderbaren Einklang. Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.