Kernsanierte 1-ZKB Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage zu vermieten!

Wohnung zur Miete in Heidelberg, Baden Württemberg · 69126

Kaltmiete

917 € /Mon.

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft durch die großen Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Balkon, der den Wohnraum optimal erweitert. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, nach Feierabend oder an sonnigen Wochenenden – hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Außenbereich und schaffen sich einen zusätzlichen Ort zum Entspannen.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und sorgt dafür, dass Wohn- und Küchenbereich klar voneinander getrennt sind – ein Komfort, den man bei 1-Zimmer-Wohnungen nur selten findet.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und fügt sich mit seiner zeitlosen Ausstattung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Hochwertige Bodenbeläge, frisch renovierte Oberflächen und die gelungene Raumaufteilung verleihen der Wohnung ein modernes und wohnliches Ambiente.

Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende, die Wert auf komfortables Wohnen legen.

Insgesamt bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer erst kürzlich abgeschlossenen Sanierung, einem großzügigen Balkon und einer praktischen Raumaufteilung – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in gepflegtem Zustand suchen.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Straße im beliebten Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Die Lage verbindet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit einer hervorragenden Nahversorgung und eignet sich insbesondere für Singles, Berufstätige und Studierende, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Heidelberger Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ihrem besonderen Flair ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Bundesstraße B3 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der Autobahn und der umliegenden Städte.

Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Freien ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.

Fazit: Eine attraktive Wohnlage mit idealer Infrastruktur – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung verbinden möchten.

Objektbeschreibung Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Die umfassenden Sanierungsarbeiten wurden erst vor Kurzem abgeschlossen, sodass Sie eine Wohnung beziehen, die sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft durch die großen Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Balkon, der den Wohnraum optimal erweitert. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, nach Feierabend oder an sonnigen Wochenenden – hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Außenbereich und schaffen sich einen zusätzlichen Ort zum Entspannen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und sorgt dafür, dass Wohn- und Küchenbereich klar voneinander getrennt sind – ein Komfort, den man bei 1-Zimmer-Wohnungen nur selten findet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche und fügt sich mit seiner zeitlosen Ausstattung harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Hochwertige Bodenbeläge, frisch renovierte Oberflächen und die gelungene Raumaufteilung verleihen der Wohnung ein modernes und wohnliches Ambiente. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige oder Studierende, die Wert auf komfortables Wohnen legen. Insgesamt bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, einer erst kürzlich abgeschlossenen Sanierung, einem großzügigen Balkon und einer praktischen Raumaufteilung – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in gepflegtem Zustand suchen. Lage Die Wohnung befindet sich in der Karlsruher Straße im beliebten Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Die Lage verbindet eine sehr gute Verkehrsanbindung mit einer hervorragenden Nahversorgung und eignet sich insbesondere für Singles, Berufstätige und Studierende, die kurze Wege im Alltag schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Heidelberger Innenstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ihrem besonderen Flair ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Bundesstraße B3 sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der Autobahn und der umliegenden Städte. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen im Freien ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Fazit: Eine attraktive Wohnlage mit idealer Infrastruktur – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung verbinden möchten.

Ausstattung

Terrasse
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaltmiete: 917 € / Monat
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: sofort

Kernsanierte 1-ZKB Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage zu vermieten!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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