Traumwohnung in Grafental: Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Einbauküche, Beleuchtung, Balkon & Garten

Hochparterre zur Miete in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40235

Kaltmiete

1.800 € /Mon.

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

19 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Highlights:

Exklusiver, ca. 70 m² großer Privatgarten – grenzt direkt an den geschützten, hauseigenen Spielplatz der Wohnanlage (Kinder können sicher zwischen Garten und Spielplatz wechseln)

Zusätzlicher Balkon zum Entspannen

Einzugsbereit ab 25.08.2026

Ausstattung Gehobene und löffelfertige Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

Echtholzparkett (Echtholz-Laminat/Echtholzboden): Hochwertiger, edler Echtholzboden in den Wohnräumen für ein stilvolles und warmes Ambiente

Moderne Einbauküche: Inklusive stilvoller Kücheninsel – perfekt für leidenschaftliche Köche

Komplette Beleuchtung: Bereits bezugsfertig ausgestattet mit allen Leuchten (inkl. moderner Badspiegelbeleuchtung)

Bäder: Modernes Hauptbadezimmer plus separates Gäste-WC

Komfort & Extras: Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug, eigener PKW-Stellplatz sowie ein besonders großzügiger Kellerraum

Gemeinschaftsräume: Geräumige Waschküche und separater Fahrradabstellraum im Gebäude

Lage Begehrte Bestlage in der Röpkestraße (Düsseldorf Flingern-Nord) – die perfekte Balance aus ruhiger, familienfreundlicher Wohnidylle und lebendiger urbaner Infrastruktur:

Familie & Bildung: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung

Einkaufen & Alltag: Erstklassige Nahversorgung (METRO, REWE, Lidl, dm, Bäckereien, Apotheken und Ärzte) direkt vor der Tür

Freizeit & Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Fitnessstudios sowie grüne Parkanlagen und Spielmöglichkeiten im direkten Umfeld

Konnektivität: Perfeckte Anbindung an den ÖPNV – die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten schnell und bequem erreichbar

Objektbeschreibung Traumhaftes Familiendomizil in moderner Neubau-Wohnanlage (Baujahr 2020)! Diese helle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch moderne Architektur, angenehme Wohnatmosphäre und ein Höchstmaß an Privatsphäre: Mit nur 6 Parteien im Haus profitieren Sie von einer besonders ruhigen und harmonischen Nachbarschaft. Highlights: Exklusiver, ca. 70 m² großer Privatgarten – grenzt direkt an den geschützten, hauseigenen Spielplatz der Wohnanlage (Kinder können sicher zwischen Garten und Spielplatz wechseln) Zusätzlicher Balkon zum Entspannen Einzugsbereit ab 25.08.2026 Ausstattung Gehobene und löffelfertige Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Echtholzparkett (Echtholz-Laminat/Echtholzboden): Hochwertiger, edler Echtholzboden in den Wohnräumen für ein stilvolles und warmes Ambiente Moderne Einbauküche: Inklusive stilvoller Kücheninsel – perfekt für leidenschaftliche Köche Komplette Beleuchtung: Bereits bezugsfertig ausgestattet mit allen Leuchten (inkl. moderner Badspiegelbeleuchtung) Bäder: Modernes Hauptbadezimmer plus separates Gäste-WC Komfort & Extras: Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug, eigener PKW-Stellplatz sowie ein besonders großzügiger Kellerraum Gemeinschaftsräume: Geräumige Waschküche und separater Fahrradabstellraum im Gebäude Lage Begehrte Bestlage in der Röpkestraße (Düsseldorf Flingern-Nord) – die perfekte Balance aus ruhiger, familienfreundlicher Wohnidylle und lebendiger urbaner Infrastruktur: Familie & Bildung: Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung Einkaufen & Alltag: Erstklassige Nahversorgung (METRO, REWE, Lidl, dm, Bäckereien, Apotheken und Ärzte) direkt vor der Tür Freizeit & Gastronomie: Zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Fitnessstudios sowie grüne Parkanlagen und Spielmöglichkeiten im direkten Umfeld Konnektivität: Perfeckte Anbindung an den ÖPNV – die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Minuten schnell und bequem erreichbar