Landleben pur in Mastholte: Liebevoll modernisiertes Fachwerk-Idyll mit Pferdeboxen

Bauernhaus zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33397

Kaufpreis

995.000 €

Zimmer

231 m²

Wohnfläche

1827

Baujahr

4.314 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von ca. 231 m² stehen insgesamt 9 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Raumangebot. Holz- und Fliesenböden unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ein.

Das weitläufige Grundstück mit ca. 10.693 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein angelegter Teich im Garten lädt zum Entspannen ein und unterstreicht die Idylle im Grünen. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Pferdehaltung: Zum Anwesen gehören 4 Pferdeboxen, die diese Immobilie perfekt für Tierliebhaber und naturverbundene Käufer machen. Die Lage im Außenbereich von Mastholte bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und ländlicher Lebensqualität. Eine Remise ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Nutzraum. Zudem stehen 2 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Fachwerkhaus in Rietberg-Mastholte vereint historische Substanz, modernen Komfort, großzügige Grundstücksfläche und eine attraktive Nutzungsperspektive. Eine Immobilie für Liebhaber denkmalgeschützter Häuser, die das Besondere suchen.

Ausstattung

Klimaanlage im Dachgeschoss
Denkmalschutz
Teich
Grundstück komplett eingezäunt
Pferdehaltung / 4 Boxen möglich
Remise
frei ab Herbst

Lage Mastholte liegt im Osten der Westfälischen Bucht und ist das südlichste Dorf im Kreis Gütersloh. Es liegt an der Glenne, welche von der Quelle bis zur Einmündung des Landgrabens in Mastholte Haustenbach genannt wird. Weitere Fließgewässer im Ortsgebiet sind der Schwarze Graben und die Vennegosse. Der Baggersee Mastholter See, welcher direkt am Ortskern von Mastholte liegt, ist die größte Wasserfläche des Kreises.

Mastholte gliedert sich in die beiden (Unter-)Ortsteile Mastholte und Mastholte-Süd, deren Ortskerne 1,5 km auseinanderliegen.

Nachbarorte sind im Uhrzeigersinn im Norden startend: Die Rietberger Stadtteile Bokel und Rietberg, der Delbrücker Stadtteil Westenholz, die Lippstädter Stadtteile Lipperode, Lipperbruch und Bad Waldliesborn und die Langenberger Ortsteile Benteler und Langenberg. Das Zentrum von Lippstadt erreichen Sie in nur ca. 7 Kilometern. Kindergärten und Grundschulen sind im Umkreis von 2 Kilometern vorhanden.

Objektbeschreibung Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus in Rietberg-Mastholte ist ein außergewöhnliches Liebhaberobjekt für Käufer, die historischen Charme, großzügige Flächen und eine besondere Lage im Außenbereich zu schätzen wissen. Das um das Jahr 1827 errichtete Einfamilienhaus steht unter Denkmalschutz, wurde aber fortlaufend modernisiert. Es präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verbindet den Charakter traditioneller Bauweise mit einem angenehmen Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 231 m² stehen insgesamt 9 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Menschen mit dem Wunsch nach großzügigem Raumangebot. Holz- und Fliesenböden unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie ein. Das weitläufige Grundstück mit ca. 10.693 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein angelegter Teich im Garten lädt zum Entspannen ein und unterstreicht die Idylle im Grünen. Besonders hervorzuheben ist die integrierte Pferdehaltung: Zum Anwesen gehören 4 Pferdeboxen, die diese Immobilie perfekt für Tierliebhaber und naturverbundene Käufer machen. Die Lage im Außenbereich von Mastholte bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und ländlicher Lebensqualität. Eine Remise ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Nutzraum. Zudem stehen 2 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Dieses Fachwerkhaus in Rietberg-Mastholte vereint historische Substanz, modernen Komfort, großzügige Grundstücksfläche und eine attraktive Nutzungsperspektive. Eine Immobilie für Liebhaber denkmalgeschützter Häuser, die das Besondere suchen. Ausstattung - Klimaanlage im Dachgeschoss - Denkmalschutz - Teich - Grundstück komplett eingezäunt - Pferdehaltung / 4 Boxen möglich - Remise - frei ab Herbst Lage Mastholte liegt im Osten der Westfälischen Bucht und ist das südlichste Dorf im Kreis Gütersloh. Es liegt an der Glenne, welche von der Quelle bis zur Einmündung des Landgrabens in Mastholte Haustenbach genannt wird. Weitere Fließgewässer im Ortsgebiet sind der Schwarze Graben und die Vennegosse. Der Baggersee Mastholter See, welcher direkt am Ortskern von Mastholte liegt, ist die größte Wasserfläche des Kreises. Mastholte gliedert sich in die beiden (Unter-)Ortsteile Mastholte und Mastholte-Süd, deren Ortskerne 1,5 km auseinanderliegen. Nachbarorte sind im Uhrzeigersinn im Norden startend: Die Rietberger Stadtteile Bokel und Rietberg, der Delbrücker Stadtteil Westenholz, die Lippstädter Stadtteile Lipperode, Lipperbruch und Bad Waldliesborn und die Langenberger Ortsteile Benteler und Langenberg. Das Zentrum von Lippstadt erreichen Sie in nur ca. 7 Kilometern. Kindergärten und Grundschulen sind im Umkreis von 2 Kilometern vorhanden.