Moderne Penthousewohnung Mit Atemberaubendem See- Und Weitblick
Penthouse zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88718
Kaufpreis
745.000 €
3.5
Zimmer
2
Bäder
102 m²
Wohnfläche
2015
Baujahr
7.304 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Exklusives Penthouse mit See- und Bergblick – Lichtdurchflutet, elegant, einzigartig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses exklusive Penthouse vereint Eleganz, Komfort und Traumlage in einer der begehrtesten Wohngegenden. Großzügige Fensterfronten und der weitläufige, nach Süden ausgerichtete Balkon sorgen für eine lichtdurchflutete, warme Atmosphäre und laden dazu ein, den Blick auf See und Berge in voller Ruhe zu genießen.
Ein praktischer Schuppen auf dem Balkon bietet zusätzlich Platz zur ordnungsgemäßen und wettergeschützten Aufbewahrung von Polstern, Gartenutensilien und Outdoor-Möbeln – perfekt für einen aufgeräumten Wohnkomfort im Außenbereich.
Der offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine harmonische Verbindung von Kochen, Wohnen und Genießen. Hochwertiger Parkettboden und ein fein abgestimmtes Farb- und Raumkonzept unterstreichen das moderne, gemütliche Ambiente.
Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie das zusätzliche Gästebad mit Dusche bieten stilvollen Komfort und sind mit geschmackvollen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Zwei helle, ruhige Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte für erholsame Nächte.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
Exponierte, ruhige Lage in sehr angenehmer Nachbarschaft
Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten
Sonniger Süd-Balkon mit Aussicht
Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
Kellerraum & gemeinschaftlicher Waschraum
Hausmeisterservice für unkompliziertes Wohnen
Dieses Penthouse ist nicht nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem man Lebensqualität spürt. Genießen Sie Ruhe, Weite, Aussicht und stilvolles Wohnen in perfekter Harmonie.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Lage
Daisendorf liegt oberhalb von Meersburg in sonniger Höhenlage und zählt zu den beliebtesten Wohnorten am Bodensee. Die Gemeindelage verbindet auf ideale Weise Ruhe und Natur mit der schnellen Erreichbarkeit der historischen Altstadt von Meersburg und der Uferpromenade des Sees.
Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Weinberge, die Altstadt von Meersburg, den Bodensee sowie die Alpenkette. Durch die leichte Hanglage profitieren viele Liegenschaften von einem außergewöhnlich hellen und freundlichen Wohnklima.
Daisendorf bietet eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Kindergarten sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die charmante Altstadt von Meersburg mit ihren Cafés, kulturellen Einrichtungen und dem Fährhafen nach Konstanz liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Naturfreunde und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt von Daisendorf aus durch Wälder, Weinberge und entlang des Bodensees. Die Nähe zu namhaften Ausflugszielen wie der Insel Mainau, dem Pfahlbaumuseum Unteruhldingen oder dem Thermalbad Meersburg unterstreicht die hohe Lebensqualität.
Meersburg–Daisendorf – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Ideal für alle, die naturnahe Ruhe schätzen, ohne auf die Vorzüge eines lebendigen Bodenseestandortes zu verzichten.
Sonstiges
Sehr gerne reservieren wir Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 745.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2015
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- ErdwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (74.500 €)
- 3.185 € / Monat
- 20% Eigenkapital (149.000 €)
- 2.831 € / Monat
- 30% Eigenkapital (223.500 €)
- 2.477 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.309 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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745.000 €