Modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Stötteritz

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

3.662 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Sofort bezugsfrei • Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof • Stilvolles Wannenbad mit modernen Fliesen • Frisch gestrichene Wände • Neuer Laminatboden • Praktischer Abstellraum auf halber Treppe

Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Objektbeschreibung Diese durchdacht konzipierte 3-Zimmer-Wohnung entfaltet auf rund 68 Quadratmetern ein Raumangebot, das Flexibilität und moderne Ausstattung auf überzeugende Weise miteinander verbindet. Vom Flur aus erschließen sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich gleichermaßen als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich einrichten lassen, sowie ein stilvolles Wannenbad und eine praktisch geschnittene Küche. Letztere öffnet sich zu einem zum Innenhof ausgerichteten Balkon – einem geschützten Außenbereich, der ruhige Stunden im Freien ermöglicht und die Wohnung nach außen hin angenehm erweitert. Frisch gestrichene Wände, neue Laminatböden sowie hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte sorgen für ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild, das in seiner Gesamtheit ein harmonisches Wohngefühl erzeugt. Ein Abstellraum auf halber Treppe nimmt alles auf, was in den Wohnräumen keinen festen Platz gefunden hat, und hält die Wohnung damit angenehm frei – eine durchdachte Ergänzung, die den Alltag spürbar erleichtert. Ausstattung • Sofort bezugsfrei • Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof • Stilvolles Wannenbad mit modernen Fliesen • Frisch gestrichene Wände • Neuer Laminatboden • Praktischer Abstellraum auf halber Treppe Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.