Rohdiamant wartet auf Neubeginn

Bungalow zum Kauf in Berlin · 12621

Kaufpreis

348.000 €

2.5

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

5.705 €

pro m²

Beschreibung

Lage Deutschlands größte Einfamilienhaussiedlung wird zur Heimat: Kaulsdorf vereint gewachsene Gärten mit ruhigen Straßen, Kaulsdorfer See mit urbaner Anbindung. Morgens die Kinder zur nahegelegenen Schule begleiten, mittags im eigenen Pool entspannen, abends mit S5 und RB26 in 30 Minuten am Alexanderplatz sein. Brunnenwasser macht die Gartenpflege zum Vergnügen, während der nördliche Garten an heißen Tagen kühle Refugien bietet. Supermarkt und Ärztehaus in Laufweite, Glasfaser im Aufbau.

Sonstiges WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 176 553 821 53.

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich!

Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe.

Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung Manchmal liegt das Glück im Neuanfang: Auf einem vollerschlossenen Traumgrundstück wartet dieses Haus darauf, durch frische Visionen ersetzt zu werden. Das gemauerte Gebäude erstreckt sich über die gesamte Grundstückstiefe und eröffnet ungeahnte Möglichkeiten. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für kreative Köpfe. Pool und Brunnen sind bereits vorhanden, die Infrastruktur stimmt. Hier entstehen keine Kompromisse, sondern Träume nach Maß. Unser detailliertes Exposé zeigt alle Chancen dieser besonderen Liegenschaft. Lage Deutschlands größte Einfamilienhaussiedlung wird zur Heimat: Kaulsdorf vereint gewachsene Gärten mit ruhigen Straßen, Kaulsdorfer See mit urbaner Anbindung. Morgens die Kinder zur nahegelegenen Schule begleiten, mittags im eigenen Pool entspannen, abends mit S5 und RB26 in 30 Minuten am Alexanderplatz sein. Brunnenwasser macht die Gartenpflege zum Vergnügen, während der nördliche Garten an heißen Tagen kühle Refugien bietet. Supermarkt und Ärztehaus in Laufweite, Glasfaser im Aufbau. Sonstiges WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 176 553 821 53. Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.