Eigentumswohnung in Neubau (2022)
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24238
Kaufpreis
335.000 €
4
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
2022
Baujahr
4.085 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 82 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Einbauküche, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 100 m² große Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht ein ca. 7 m² großer Dachboden als praktische Abstellfläche zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Edles Vollholzparkett sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme Wohnatmosphäre, während der Boden in moderner Betonoptik im Wohnbereich und Badezimmer ein zeitgemäßes Design unterstreicht. Das Vollbad ist stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Komfort.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Jalousien.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen Garten legen.
Ausstattung auf einen Blick:
82 m² Wohnfläche
4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer)
Moderne Einbauküche
Vollbad
Ca. 100 m² Garten
Ca. 7 m² Dachboden
Hochwertiges Vollholzparkett
Boden in moderner Betonoptik im Wohnbereich und Bad
Fußbodenheizung
Elektrische Jalousien
Helle Räume durch große Fenster
Neubau
Erdgeschoss
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1 von 3
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 82 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2022
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.500 €)
- 1.432 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.000 €)
- 1.273 € / Monat
- 30% Eigenkapital (100.500 €)
- 1.114 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 404 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
335.000 €