Stilvoll leben im beliebten Westen – 3-Zimmer-Wohnung mit Charakter

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70176

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1888

Baujahr

4.250 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde zuletzt 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind klar geschnitten und funktional nutzbar – perfekt für Wohnen, Arbeiten oder als Rückzugsort mitten in der Stadt. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Plus: Die Wohnung liegt in zweiter Reihe, in einem ruhigen Innenhof. Dadurch ist sie angenehm vom Straßenlärm abgeschirmt und bietet ein deutlich ruhigeres Wohnumfeld – ein echtes Highlight in einer sonst so lebendigen Stadtlage.

Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und die zentrale, aber ruhige Wohnlage in einer beliebten Seitenstraße von Stuttgart-West. Ein ideales Zuhause für alle, die das Stadtleben lieben, aber Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und lebendigsten Gegenden von Stuttgart-West, in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch eine exzellente Anbindung an das urbane Leben bietet. Diese zentrale, aber abgeschirmte Lage ermöglicht es, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe eines Innenhofs und gleichzeitig die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus lädt das vielfältige gastronomische Angebot in Form von Cafés, Restaurants und gemütlichen Bars zum Verweilen ein. Für Sport- und Freizeitliebhaber sind zudem zahlreiche Parks und Grünflächen schnell erreichbar, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Auch die Nähe zum Stuttgarter Stadtzentrum macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, grünen Oasen und einem dynamischen Stadtviertel, das sowohl Ruhe als auch urbanes Leben in unmittelbarer Nähe bietet.

Sonstiges -Fenster und Elektrik erneuert (2021)

-Heizung neu (2023)

Objektbeschreibung Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1888 vereint modernen Wohnkomfort mit urbanem Lebensgefühl. Auf ca. 60 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die das lebendige Umfeld von Stuttgart-West zu schätzen wissen. Die Wohnung wurde zuletzt 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Räume sind klar geschnitten und funktional nutzbar – perfekt für Wohnen, Arbeiten oder als Rückzugsort mitten in der Stadt. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus: Die Wohnung liegt in zweiter Reihe, in einem ruhigen Innenhof. Dadurch ist sie angenehm vom Straßenlärm abgeschirmt und bietet ein deutlich ruhigeres Wohnumfeld – ein echtes Highlight in einer sonst so lebendigen Stadtlage. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und die zentrale, aber ruhige Wohnlage in einer beliebten Seitenstraße von Stuttgart-West. Ein ideales Zuhause für alle, die das Stadtleben lieben, aber Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und lebendigsten Gegenden von Stuttgart-West, in einer ruhigen Seitenstraße, die dennoch eine exzellente Anbindung an das urbane Leben bietet. Diese zentrale, aber abgeschirmte Lage ermöglicht es, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe eines Innenhofs und gleichzeitig die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Stadtlebens. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Darüber hinaus lädt das vielfältige gastronomische Angebot in Form von Cafés, Restaurants und gemütlichen Bars zum Verweilen ein. Für Sport- und Freizeitliebhaber sind zudem zahlreiche Parks und Grünflächen schnell erreichbar, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt. Auch die Nähe zum Stuttgarter Stadtzentrum macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Stadtliebhaber. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, grünen Oasen und einem dynamischen Stadtviertel, das sowohl Ruhe als auch urbanes Leben in unmittelbarer Nähe bietet. Sonstiges -Fenster und Elektrik erneuert (2021) -Heizung neu (2023)