Großzügiges Wohngefühl in TOP Lage in Weitmar-Mark

Dachgeschoss zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44795

Kaufpreis

218.000 €

3.5

Zimmer

93 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

2.344 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sonnenbalkon mit herrlicher Fernsicht
Saniertes Mehrparteienhaus
Aufzug
Lichtdurchflutetes u. großzügiges
3,5 Zimmer Raumkonzept
Luftwärmepumpe von 2025
Tageslicht Dusch-/ Wannenbad ca. 2015
Keller
Begehrte Lage in Weitmar-Mark
Hervorragende Nahversorgung
Gute ÖPNV / Autobahn Anbindung

Lage Zentral, mitten im sehr beliebten Bochumer Süden, im Stadtteil Weitmar-Mark gelegen befindet sich diese Immobilie. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Ärzte erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist in wenigen Gehminuten gegeben. Trotz der zentralen Lage sind Sie auf kurzem Wege im nahe gelegenen Erholungsgebiet Weitmarer-Holz, welches sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet. Ein wunderbarer Stadtteil für Familien, Jung und Alt.

Objektbeschreibung - Sonnenbalkon mit herrlicher Fernsicht - Saniertes Mehrparteienhaus - Aufzug - Lichtdurchflutetes u. großzügiges - 3,5 Zimmer Raumkonzept - Luftwärmepumpe von 2025 - Tageslicht Dusch-/ Wannenbad ca. 2015 - Keller - Begehrte Lage in Weitmar-Mark - Hervorragende Nahversorgung - Gute ÖPNV / Autobahn Anbindung Lage Zentral, mitten im sehr beliebten Bochumer Süden, im Stadtteil Weitmar-Mark gelegen befindet sich diese Immobilie. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Ärzte erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist in wenigen Gehminuten gegeben. Trotz der zentralen Lage sind Sie auf kurzem Wege im nahe gelegenen Erholungsgebiet Weitmarer-Holz, welches sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet. Ein wunderbarer Stadtteil für Familien, Jung und Alt.

Ausstattung

Aufzug
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 218.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 6
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 93 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1965
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.800 €): 932 € / Monat
20% Eigenkapital (43.600 €): 828 € / Monat
30% Eigenkapital (65.400 €): 725 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Großzügiges Wohngefühl in TOP Lage in Weitmar-Mark

Beschreibung

Ausstattung