lichtdurchflutete 3,5 Raum Wohnung mit Einbauküche und Homeoffice

Wohnung zur Miete in Dresden, Sachsen · 01157

Kaltmiete

1.350 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung ATRIUM 26 - moderner Neubau in exponierter Lage

Vision eines namhaften Dresdner Architekten
Kombination von 3 Baukörpern (jede Wohnung inkl. Balkon für sich)
moderne, optimal durchdachte Grundrisse
lichtdurchflutetes, großzügiges Treppenhaus mit Glasfahrstuhl
Energieeffizienz A+ für niedrige Heizkosten, Wärme- und Schallschutz
TG-Stellplatz möglich

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser luxuriösen Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Loft-Gebäudes in Dresden Cotta. Mit ca. 97 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung höchsten Komfort. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche ( 60 € extra monatlich)und ein Bad mit Ganzglasdusche, Badewanne und 2 Waschtischen. Beheizt wird mit einer modernen, bivalenten Heizungsanlage mit Wärmepumpe was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar.

Ausstattung

Sonnendurchflutete Wohnung im 1.OG mit EBK
moderne, zeitlose Design-Ausstattung von namhaften Markenherstellern
ganzflächiger, pflegeleichter und robuster Designbelag
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
bodentiefe, schall- und wärmegeschützte Fenster
anthrazitfarbene, elektrische Raffstores zur Verschattung
offener, großzügiger Wohn- und Kochbereich
Bad mit großformatigen Wandfließen und bodengleicher Regenwalddusche und Badewanne
Badausstattung von Hansgrohe und Duravit
vorinstallierte LED-Spotlights im Flur und Bad
Schalterprogramm von Busch-Jaeger
Abstellraum
Kabelfernsehen und Glasfaser Gigabit-Internet (1.000 Mbit/s) über Vodafone und Telekom
LAN-Anschlüsse und Multimediabuchsen in jedem Raum
Video-Gegensprechanlage
Wohnungseingangstür in Beton-Optik
Schlafzimmer mit Einbauschrank Hinweis: Die verwendeten Fotos sind teilweise aus Datenschutzgründen aus der Bauzeit um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen.

Bitte beachten! Die Einbauküche mit Kühlgefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen, Indunktionskochfeld ( alles Boschgeräte)und Abzugshaube wird mit 60 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet.

Lage

markantes Eckgrundstück
Kitas, Grundschulen und Gymnasium Dresden-Cotta fußläufig erreichbar
Straßenbahnhaltestelle in 100 m Entfernung
optimale Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 2, 12, Buslinien 70 und 80) zur Innenstadt, Elbepark, Flughafen, Chipindustrie (Infineon, Bosch, TSMC)
15 Minuten mit der Straßenbahn bis ins Stadtzentrum (Postplatz) oder zum Elbepark
5 Autominuten bis zur A4 (Abfahrt Dresden-Neustadt oder Dresden-Altstadt), A17 (Abfahrt Dresden-Gorbitz), zum Elbepark, Löbtaupassage, Dresden-Karree
B6 und B173 in der Nähe
Freibad Cotta, großer neuer Spielplatz, Sportplatz und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Lidl, Netto, Kaufland, Edeka, Rewe, Löbtaupassage, Elbepark, Dresden-Karree)

Cotta, ein etablierter Stadtteil Dresdens, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinie 2 und verschiedene Buslinien sehr gut, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Diverse Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Objektbeschreibung ATRIUM 26 - moderner Neubau in exponierter Lage + Vision eines namhaften Dresdner Architekten + Kombination von 3 Baukörpern (jede Wohnung inkl. Balkon für sich) + moderne, optimal durchdachte Grundrisse + lichtdurchflutetes, großzügiges Treppenhaus mit Glasfahrstuhl + Energieeffizienz A+ für niedrige Heizkosten, Wärme- und Schallschutz + TG-Stellplatz möglich Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser luxuriösen Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Loft-Gebäudes in Dresden Cotta. Mit ca. 97 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Wohnung höchsten Komfort. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche ( 60 € extra monatlich)und ein Bad mit Ganzglasdusche, Badewanne und 2 Waschtischen. Beheizt wird mit einer modernen, bivalenten Heizungsanlage mit Wärmepumpe was für niedrige Energiekosten sorgt. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Ausstattung + Sonnendurchflutete Wohnung im 1.OG mit EBK + moderne, zeitlose Design-Ausstattung von namhaften Markenherstellern + ganzflächiger, pflegeleichter und robuster Designbelag + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + bodentiefe, schall- und wärmegeschützte Fenster + anthrazitfarbene, elektrische Raffstores zur Verschattung + offener, großzügiger Wohn- und Kochbereich + Bad mit großformatigen Wandfließen und bodengleicher Regenwalddusche und Badewanne + Badausstattung von Hansgrohe und Duravit + vorinstallierte LED-Spotlights im Flur und Bad + Schalterprogramm von Busch-Jaeger + Abstellraum + Kabelfernsehen und Glasfaser Gigabit-Internet (1.000 Mbit/s) über Vodafone und Telekom + LAN-Anschlüsse und Multimediabuchsen in jedem Raum + Video-Gegensprechanlage + Wohnungseingangstür in Beton-Optik + Schlafzimmer mit Einbauschrank Hinweis: Die verwendeten Fotos sind teilweise aus Datenschutzgründen aus der Bauzeit um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen. Bitte beachten! Die Einbauküche mit Kühlgefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen, Indunktionskochfeld ( alles Boschgeräte)und Abzugshaube wird mit 60 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet. Lage + markantes Eckgrundstück + Kitas, Grundschulen und Gymnasium Dresden-Cotta fußläufig erreichbar + Straßenbahnhaltestelle in 100 m Entfernung + optimale Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinie 2, 12, Buslinien 70 und 80) zur Innenstadt, Elbepark, Flughafen, Chipindustrie (Infineon, Bosch, TSMC) + 15 Minuten mit der Straßenbahn bis ins Stadtzentrum (Postplatz) oder zum Elbepark + 5 Autominuten bis zur A4 (Abfahrt Dresden-Neustadt oder Dresden-Altstadt), A17 (Abfahrt Dresden-Gorbitz), zum Elbepark, Löbtaupassage, Dresden-Karree + B6 und B173 in der Nähe + Freibad Cotta, großer neuer Spielplatz, Sportplatz und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe + Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Lidl, Netto, Kaufland, Edeka, Rewe, Löbtaupassage, Elbepark, Dresden-Karree) Cotta, ein etablierter Stadtteil Dresdens, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinie 2 und verschiedene Buslinien sehr gut, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Diverse Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.