Attraktive Ferienwohnung mit Meerblick
Maisonette zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26506
Kaufpreis
525.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
110 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
4.773 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung verteilt sich über zwei Etagen, die mit einer Innentreppe verbunden sind. Die Hauptwohnfläche liegt im zweiten Stock mit ca. 80 qm. Dazu gehören zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Eßbereich mit Balkon, Küche und Bad. In der oberen Fläche ca. 30 qm gibt es zwei weitere Räume mit Küche, Bad und einen Ausstellbalkon.
Ausstattung
- zwei Etagen
- modernisiert
- Einbauküchen
- Bäder mit Fenster
- Balkone
- Kunststofffenster
Lage
1. Meereslinie! Phantastischer Blick!
Strand und alle Attraktionen fußläufig oder mit Fahrrad zu erreichen. In direkter Nähe Einkaufsgeschäfte und Restaurants
Sonstiges
Die Wohnung hat eine Ferienwohnungslizenz!
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 110 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (52.500 €)
- 2.244 € / Monat
- 20% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.995 € / Monat
- 30% Eigenkapital (157.500 €)
- 1.746 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 728 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
525.000 €