In idyllischer Lage und mit Ausblick ins Grüne! Attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen!

Dachgeschoss zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 01477

Kaufpreis

169.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.899 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In idyllischer Lage und mit Ausblick ins Grüne! Attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen!

vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz
Baujahr 1995/ Heizung 2011
insgesamt 16 Wohneinheiten zur WEG gehörend
2 Hausaufgänge
3 Etagen (EG/ OG/ DG)
unterkellert
gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum
monatliches Hausgeld rund 452,- €, davon ca. 116,- € nicht umlagefähige Kosten (inkl. 47,06 € Rücklagenzuführung)

Ausstattung

3 Zimmer zzgl. Bad, Flur und 2 Balkone
ca. 89 qm Wohnfläche
Dachgeschoss
funktionaler, moderner Grundriss
2 Balkone
Laminatfußboden/ Fliesen
innenliegendes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss
separates Kellerabteil
Außenstellplatz
zuverlässig vermietet seit 2007, letzte Mieterhöhung mit Wirkung zum 09/2025
jährliche Nettomieteinnahmen inkl. SP: 6.372,- € (entspricht monatlich 511,- € Kaltmiete zzgl. 20,-€ Stellplatzmiete)

Lage 01477 Arnsdorf OT Fischbach

gepflegtes, familienfreundliches Wohngebiet im Grünen
gute Anbindung nach Radeberg und Dresden
ruhige, idyllische Lage

Sonstiges Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung In idyllischer Lage und mit Ausblick ins Grüne! Attraktive Dachgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen! + vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz + Baujahr 1995/ Heizung 2011 + insgesamt 16 Wohneinheiten zur WEG gehörend + 2 Hausaufgänge + 3 Etagen (EG/ OG/ DG) + unterkellert + gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum + gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum + monatliches Hausgeld rund 452,- €, davon ca. 116,- € nicht umlagefähige Kosten (inkl. 47,06 € Rücklagenzuführung) Ausstattung + 3 Zimmer zzgl. Bad, Flur und 2 Balkone + ca. 89 qm Wohnfläche + Dachgeschoss + funktionaler, moderner Grundriss + 2 Balkone + Laminatfußboden/ Fliesen + innenliegendes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper + Fußbodenheizung + Glasfaseranschluss + separates Kellerabteil + Außenstellplatz + zuverlässig vermietet seit 2007, letzte Mieterhöhung mit Wirkung zum 09/2025 + jährliche Nettomieteinnahmen inkl. SP: 6.372,- € (entspricht monatlich 511,- € Kaltmiete zzgl. 20,-€ Stellplatzmiete) Lage 01477 Arnsdorf OT Fischbach + gepflegtes, familienfreundliches Wohngebiet im Grünen + gute Anbindung nach Radeberg und Dresden + ruhige, idyllische Lage Sonstiges Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.