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Freistehendes Wohnhaus mit Carport - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08606

Kaufpreis

225.000 €

3

Zimmer

178 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

1.264 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein freistehendes Wohnhaus mit zwei Stockwerken, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 178 m², einem Carport und einem Scheunengebäude. Das Haus wurde um 1925 gebaut, 1953 erweitert und das Dachgeschoss im Jahr 2019 ausgebaut. Teilweise Modernisierungen fanden seit 1990 (Fassadenverkleidung, Fenster) und 2019/20 (Dachdeckung, Innenausbau) statt. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen Kaminofen. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Das Wohngebäude scheint äußerlich und soweit erkennbar in einem guten Bauzustand zu sein, weist jedoch die üblichen Gebrauchsspuren auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 225.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
178 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1925
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 356 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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